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A vendre, Immeuble à Sable Sur Sarthe 7 pièce(s) 48 m2

96 m² - 54 220 € **

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A vendre, Immeuble à Sable Sur Sarthe 7 pièce(s) 48 m2

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Description de l' Immeuble en vente

En centre ville de Sablé, proche des commerces et école, cet immeuble est bien desservi par les transports en communs. Un arrêt de bus se situe à 2 pas et une gare à 10 min à pied pour vos voyages en train. L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial composé de 3 pièces dont une avec vitrine. Au-dessus se situe un appartement de 48 m² à rénover. Le chauffage fonctionne à l'électricité. Le prix de vente est de 54 220 € dont 10.65 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (49 000 € hors honoraires). Référence du bien : 15899
** 54 220 € honoraires inclus | 49 000 € hors honoraires | Honoraires : 10.65% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 15899

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Ville

SABLE SUR SARTHE

Code postal

72300

Pays

France

Vue Mer

Non

Vue

route

Etage

1

Nombre étages

1

Distance Autoroute

11.3 km

Distance Commerces

0.5 km

Zone CDAC

Non

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

6 min

Visibilité

Bon - Favorable

Loyer

500

Prix

54220 EUR

Loyer mensuel HC

500 EUR

Taxe Foncière

750 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Sanitaires

Non

WC

1

Locaux sociaux

Non

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1974

Couverture

Ardoises

Crochet Couverture

Inox

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre et Parpaing

Style

Maison de ville

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

96 m2

Surface Bureaux

48 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Réseau cablé

Non

Autocommutateur

Non

Télésurveillance

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

314 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

18 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Rive Gauche

Tout ce que vous avez envie de savoir dans le quartier de Rive Gauche

Rive Gauche est un quartier de Sablé-sur-Sarthe, vivant et à taille humaine, couvrant une superficie de 0,5 km². Son offre diversifiée de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. C'est un quartier particulièrement riche en espaces de verdure.

Logement

Le parc immobilier se compose en grande partie d'appartements (61 % contre 39 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 69 % de la population et les propriétaires, 31 %. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, 20 % des logements.

Habitants

La population de Rive Gauche se chiffre à 1 176 habitants et l'âge moyen est de 41 ans. Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (62 %). Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (environ 52 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Rive Gauche.

  • Densité de population :

    2 460 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 180 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 700 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    7,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    290 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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