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À vendre à SABLE SUR SARTHE (72300), appartement 4 pièces de 87,39 m².

84.59 m² - 108 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à SABLE SUR SARTHE (72300), à proximité d'un centre commercial et du pôle entreprises, cet appartement au premier étage avec ascenseur, dénombre 4 pièces réparties sur 84,59 m². Il possède une entrée, une cuisine aménagée, une pièce à vivre de 32 m², 2 chambres dont une avec placard, un dégagement avec placard, une salle d'eau et un toilette.. L'ensemble étant chauffé au gaz de ville. De plus, cet appartement dispose d'une terrasse de 18,09 m² pour se prélasser, d'une cave, pratique pour entreposer différentes affaires et d'un parking collectif pour garer votre véhicule. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Le diagnostic DPE est classé en D et le GES en E. Le prix est de 108 000 € dont 8 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (100 000 € hors honoraires). Les charges annuelles de cette copropriété de 141 lots sont de 1283.36 € elle comprennent : Ascenseur, entretien et éclairage des parties communes, espaces verts, ordures ménagères, charges communes générales). Prenez contact avec nous pour une première visite. Réf : 16383.
** 108 000 € honoraires inclus | 100 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 16383

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

72300

Ville

SABLE SUR SARTHE

Secteur

Proche centre

Exposition

Nord-ouest

Vue

Parking

Etage

1

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

0.5 Km

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

0.05 km

Distance Train

2 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

6 min

Accès Gare

10 min

Type Ecole

Maternelle - Lycée

Prix

108000 EUR

Taxe Foncière

701 EUR

Coût Energie

1100 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

141

Charges annuelles (ALUR)

1283 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

Travaux 2018 :
Pose de 11 rambardes sur le toit
Pose de banc dans les hall
Curage Levrard eaux usées
Travaux 2019 :
Curage Levrard colonnes

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

4

Exposition Séjour

NORD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Couverture

Terrasse

Etat couverture

Bon état

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Volets

Pliants

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

84.59 m2

Surface séjour

31.76 m2

Surface terrasse

18.09 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

174 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

40 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Montreux - Gare

Vivre dans le quartier de Montreux-Gare : chiffres et infos utiles

Montreux-Gare est un quartier de Sablé-sur-Sarthe, agricole et tout à fait tranquille, qui s'étale sur une superficie de 4,8 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de très nombreux espaces verts.

Montreux-Gare : quelques données démographiques

Avec ses 597 habitants, Montreux-Gare est un quartier plutôt jeune dont l'âge moyen s'élève à 40 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 55 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent 68 % des actifs.

Montreux-Gare : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout constitué d'appartements (59 % contre 41 % de maisons individuelles). On y trouve 66 % de locataires et 34 % de propriétaires. Quant à la part des logements sociaux, elle est d'un peu plus de la moitié.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Montreux-Gare.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 560 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE
    3 Grande Rue
    72300 Sable Sur Sarthe

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