Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

À vendre, appartement 4 pièces de 77,87 m² à SABLE SUR SARTHE (72300).

77.87 m² - 75 582 € **

À vendre, appartement 4 pièces de 77,87 m² à SABLE SUR SARTHE (72300).

77.87 m² - 75 582 € **

Visitez ce bien

À vendre, appartement 4 pièces de 77,87 m² à SABLE SUR SARTHE (72300).

77.87 m² - 75 582 € **

Visitez ce bien

Description de l' Appartement en vente

Situé à SABLE SUR SARTHE, cet appartement, datant de l'année 1973, compte 4 pièces réparties sur 77,87 m². Il est doté d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'un salon de 10 m², de 2 chambres de 10 et 13 m² . Il est également pourvu d'une salle d'eau de 3 m² et d'un WC. Vous serez à proximité des commerces. Cet appartement dispose de 2 balcons qui vous feront profiter d'un espace supplémentaire. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez de deux emplacements de parking pour vos voitures. L'appartement est localisé au 3e étage du bâtiment qui en compte 4. L'immeuble est doté d'un ascenseur. La présence d'un interphone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel qui fonctionne au gaz de ville. Du point de vue du bilan énergétique, les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie D et de classe E. Le prix de cet appartement est de 75 582 € dont 9.54% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 69000€ hors honoraires). Les charges annuelles de cette copropriété sont de 1 350 €. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 16663.
** 75 582 € honoraires inclus | 69 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.54% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 16663

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

72300

Ville

SABLE SUR SARTHE

Pays

France

Etage

3

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Commerces

0.5 km

Prix

75582 EUR

Taxe Foncière

603 EUR

Coût Energie

800 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

61

Dont lots d'habitation

13

Charges annuelles (ALUR)

1350 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1973

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Années 70

Fenêtres

Survitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

77.87 m2

Surface séjour

18.58 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre balcons

2

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

208 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

48 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Rive Gauche

Tout ce que vous avez envie de savoir dans le quartier de Rive Gauche

Rive Gauche est un quartier de Sablé-sur-Sarthe, vivant et à taille humaine, couvrant une superficie de 0,5 km². Son offre diversifiée de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. C'est un quartier particulièrement riche en espaces de verdure.

Logement

Le parc immobilier se compose en grande partie d'appartements (61 % contre 39 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 69 % de la population et les propriétaires, 31 %. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, 20 % des logements.

Habitants

La population de Rive Gauche se chiffre à 1 176 habitants et l'âge moyen est de 41 ans. Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (62 %). Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (environ 52 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Rive Gauche.

  • Densité de population :

    2 460 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 180 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 700 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    7,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    290 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société CHANTOLIVE, dont le siège social est situé au 3 Grande Rue à 72300 SABLE SUR SARTHE, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-sable@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE
    3 Grande Rue
    72300 Sable Sur Sarthe

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    78 m² - 69 500 €

    CENTRE VILLE Rare, cet appartement en duplex de bon standing avec une vue magnifique sur la Sarthe et le Château comptabilise 3 pièces réparties sur 77,54 m². Il comporte une cuisine, un séjour avec vue sur la...

    En savoir plus
    0

    65 m² - 71 200 €

    Dans résidence avec ascenceur de 65 m2. Cave. Parking privé.

    En savoir plus