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À vendre à SABLE SUR SARTHE (72300), appartement 4 pièces d'environ 141,65 m².

141.65 m² - 196 200 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à SABLE SUR SARTHE (72300), cet appartement de bon standing, comporte 4 pièces réparties sur 141,65 m². Il est doté d'un grand séjour de 35 m², d'une cuisine aménagée/équipée, de 3 grandes chambres de 12 à 19 m². Il est également pourvu d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'une lingerie de 9 m² et de 2 toilettes. L'appartement comporte un débarras de 2 m² et un dressing de 1 m². Avec un établissement scolaire à 5 min, cet appartement est bien placé. N'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements, cet appartement est à 1 min d'un arrêt de bus. Une gare se trouve à 10 min pour vos voyages en train. Parmi les atouts de cet appartement, vous bénéficiez d'une place de stationnement pour faciliter vos stationnements et d'une cave, idéal pour stocker différentes affaires. L'appartement est situé au 1er étage du bâtiment. L'immeuble dispose d'un ascenseur. La présence d'un visiophone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. Cet appartement bénéficie de radiateurs, pour un chauffage individuel qui marche au gaz. Ce bien est classé C pour la performance énergétique et de classe D au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Son prix est de 196 200 euros dont 6.05 €TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (185 000 € hors honoraires). Les charges de cette copropriété de 141 lots sont de 1 500 euros par an (entretien et éclairage des parties communes, des espaces verts, ascenseur, taxe ordures ménagères, travaux d'entretien du bâtiment, les frais de syndic de copropriété) Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Réf : 16126.
** 196 200 € honoraires inclus | 185 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.05% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 16126

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

72300

Ville

SABLE SUR SARTHE

Vue Mer

Non

Etage

1

Nombre étages

4

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

196200 EUR

Charges forfaitaires

1449 EUR

Taxe Foncière

1061 EUR

Coût Energie

200 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

141

Charges annuelles (ALUR)

1500 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1969

Standing

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

141.65 m2

Surface séjour

35.76 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre places parking

1

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

93 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

21 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Rocade - Route de Mans

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Rocade-Route de Mans

Rocade-Route de Mans est un quartier de Sablé-sur-Sarthe, calme et à taille humaine, qui s'étale sur 1,7 km². On y trouve de multiples coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Rocade-Route de Mans et l'immobilier

Dans le quartier, l'immobilier est en grande majorité composé d'appartements (61 % contre 39 % de maisons individuelles). On y trouve 67 % de locataires et 33 % de propriétaires. Quant aux HLM, elles constituent un peu moins de la moitié du parc immobilier.

Rocade-Route de Mans et ses habitants

On dénombre une population de 3 434 habitants dans le quartier de Rocade-Route de Mans et une moyenne d'âge de 45 ans. 80 % des actifs du quartier sont salariés ou ouvriers. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 48 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Rocade-Route de Mans.

  • Densité de population :

    2 070 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 430 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 560 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    33 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    2,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE
    3 Grande Rue
    72300 Sable Sur Sarthe

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