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À louer, maison d'une surface habitable de 145,31 m², 7 pièces à SABLE SUR SARTHE (72300).

145.31 m² -

Loyer 884 €/mois **

À louer, maison d'une surface habitable de 145,31 m², 7 pièces à SABLE SUR SARTHE (72300).

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145.31 m² -

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Description de la Maison en location

Localisée à SABLE SUR SARTHE, cette maison familiale de bon standing, comporte 7 pièces réparties sur 145,31 m² (520 m² de terrain). Elle est dotée d'un séjour de 38,52 m², d'une cuisine aménagée et de 5 chambres. Elle est également pourvue d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de 2 toilettes. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 5 min. Avec une école Maternelle, primaire et un lycée à 5 min, cette maison est bien placée. Une gare se trouve à 10 min pour vos voyages en train. De plus, une terrasse de 20 m² et un jardin complètent cette maison. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'une place de parking, d'une cave, d'un grenier et d'un garage en sous-sol. Cette maison est disposée sur 3 niveaux. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage alimenté au gaz de ville. Une cheminée est aussi présente. Du point de vue du bilan énergétique, l'indice DPE de cette maison est de catégorie D et l'indice GES est de classe D. Le loyer de ce logement s'élève à 884 euros, hors charges. Prévoir un dépôt de garantie de 884 euros ainsi que des honoraires locataires de 700,4 euros TTC (Soit 526.03 € TTC pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail et 174.37 € pour l'état des lieux entrant). Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Référence : 16451.
** Loyer 884 €/mois | Honoraires charge locataire: 700.40 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 174.37 € TTC | Dépôt de garantie: 884 € | 72300 SABLE SUR SARTHE | Surface habitable: 145.31m²

Réf. 16451

FICHE TECHNIQUE de la Maison

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Pré - Saint-Nicolas

Démographie, immobilier et superficie : le portrait du quartier du Pré-Saint-Nicolas

Le Pré-Saint-Nicolas, quartier calme et à taille humaine de Sablé-sur-Sarthe, s'étend sur 11,8 km². Il possède de très nombreux coins de verdure. L'ambiance y est plutôt tranquille même si le quartier est doté d'un nombre important de commerces.

Population

La population du Pré-Saint-Nicolas se chiffre à 1 941 habitants et la moyenne d'âge est de 44 ans. Près de trois quarts des actifs du quartier sont salariés ou ouvriers. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 59 % des ménages).

Logement

L'immobilier de ce quartier se compose en grande partie de maisons individuelles (68 % contre 32 % d'appartements). On y trouve 55 % de propriétaires et 45 % de locataires. Quant aux HLM, elles constituent un peu plus d'un quart du parc immobilier.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Pré-Saint-Nicolas.

  • Densité de population :

    160 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 940 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    3880 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société CHANTOLIVE, dont le siège social est situé au 3 Grande Rue à 72300 SABLE SUR SARTHE, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE
    3 Grande Rue
    72300 Sable Sur Sarthe

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