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Exclusivité - À vendre, maison d'environ 93 m², 5 pièces à SABLE SUR SARTHE (72300).

93 m² - 91 900 € **

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Description de la Maison en vente

Située à SABLE SUR SARTHE, cette maison compte 5 pièces réparties sur 93 m² (200 m² de terrain). Elle est pourvue d'une pièce de vie de 17 m², d'une cuisine aménagée, de 2 grandes chambres de 17 et 19 m² et d'un bureau de 8 m². Elle est également dotée d'une salle de bain et d'un WC. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 2 min. Avec un établissement scolaire à 5 min, cette maison est bien entourée. Une gare se trouve à 5 min pour vos voyages en train. De plus, une terrasse de 15 m² et un jardin complètent cette maison. Elle comporte aussi un garage pour garer votre voiture et une cave, parfait pour stocker différentes affaires. Cette maison est équipée de radiateurs, pour un chauffage fonctionnant au gaz. Elle possède aussi une cheminée. DPE Vierge. Le prix est fixé à 91 900 € dont 8.12 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (90 000 € Hors honoraires). Prenez contact avec Mme Leslie BARRAQUET agent commercial RSAC 795118561 Le Mans - Guy Hoquet pour une première visite. Réf : 16306
** 91 900 € honoraires inclus | 85 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.12% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 16306

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

72300

Ville

SABLE SUR SARTHE

Pays

france

Secteur

Sablé

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Vue

rue, terrasse

Nombre étages

1

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Prix

91900 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Conduit existant

Calme

Non

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1974

Couverture

Tuiles Mécaniques

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Maison de ville

Fenêtres

Survitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

93 m2

Surface séjour

17.7 m2

Surface Dépendance(s)

14 m2

Surface terrain

200 m2

Surface terrasse

15 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Le Pré - Saint-Nicolas

Démographie, immobilier et superficie : le portrait du quartier du Pré-Saint-Nicolas

Le Pré-Saint-Nicolas, quartier calme et à taille humaine de Sablé-sur-Sarthe, s'étend sur 11,8 km². Il possède de très nombreux coins de verdure. L'ambiance y est plutôt tranquille même si le quartier est doté d'un nombre important de commerces.

Population

La population du Pré-Saint-Nicolas se chiffre à 1 941 habitants et la moyenne d'âge est de 44 ans. Près de trois quarts des actifs du quartier sont salariés ou ouvriers. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 59 % des ménages).

Logement

L'immobilier de ce quartier se compose en grande partie de maisons individuelles (68 % contre 32 % d'appartements). On y trouve 55 % de propriétaires et 45 % de locataires. Quant aux HLM, elles constituent un peu plus d'un quart du parc immobilier.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Pré-Saint-Nicolas.

  • Densité de population :

    160 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 940 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    3880 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE
    3 Grande Rue
    72300 Sable Sur Sarthe

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