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A vendre longère à 7 Kms de Sablé.

162 m² - 133 800 € **

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Description de la Maison en vente

Située en campagne à proximité des écoles, commerces et médecin, cette longère comporte 7 pièces répartie sur 162 m² Elle est dotée d'une cuisine, d'une pièce à vivre de 34 m², d'une mezzanine de 22 m², de 4 chambres, d'un bureau. Elle est aussi pourvue d'une salle de bain et d'un WC. L'ensemble étant chauffé par une pompe à chaleur. Parmi les atouts de cette maison vous pourrez profiter d'un terrain de 7 663 m² avec un plan d'eau, de deux dépendances aménageables dont une de 177 m² et d'un grenier aménageable de 56 m². Le prix de vente est fixé à 139 000 euros dont 6.64 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (130 000 € Hors honoraires). Enfin, n'hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur l'annonce. Référence de l'annonce : 16242.
** 133 800 € honoraires inclus | 125 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.04% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 16242

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

72300

Ville

AUVERS-LE-HAMON

Secteur

AUVERS LE HAMON

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Vue

Campagne

Nombre étages

1

Distance Voie Express

8 Km

Distance Commerces

1.9 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

35 min

Prix

133800 EUR

Taxe Foncière

650 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Nue

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1830

Couverture

Ardoises

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Normal

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Pierre

Style

Ancien

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Fosse septique

Surface

162 m2

Surface séjour

34 m2

Surface terrain

7663 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Oui

Cloture

Grillage

Câble

Non

Assainissement collectif

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

198 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Montreux - Gare

Vivre dans le quartier de Montreux-Gare : chiffres et infos utiles

Montreux-Gare est un quartier de Sablé-sur-Sarthe, agricole et tout à fait tranquille, qui s'étale sur une superficie de 4,8 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de très nombreux espaces verts.

Montreux-Gare : quelques données démographiques

Avec ses 597 habitants, Montreux-Gare est un quartier plutôt jeune dont l'âge moyen s'élève à 40 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 55 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent 68 % des actifs.

Montreux-Gare : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout constitué d'appartements (59 % contre 41 % de maisons individuelles). On y trouve 66 % de locataires et 34 % de propriétaires. Quant à la part des logements sociaux, elle est d'un peu plus de la moitié.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Montreux-Gare.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 560 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE
    3 Grande Rue
    72300 Sable Sur Sarthe

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