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À vendre, Belle demeure Axe Sablé sur Sarthe - Brûlon.

216 m² - 368 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à POILLE SUR VEGRE, cette maison bourgeoise de caractère d'excellent standing avec de beaux volumes, offre 7 pièces réparties sur 216 m². Elle est dotée d'une vaste entrée desservant un salon de 33 m² et d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 37 m² avec cheminée à foyer ouvert, un toilette, une chambre parentale avec salle d'eau. A l'étage, un palier desservant 4 chambres et un bureau, une salle de jeux avec tomettes et poutres apparentes, une salle de bains avec douche. L'ensemble étant chauffé par pompe à chaleur. Que de prestations pour cette demeure telle qu'une piscine chauffée et couverte de 9 m x 4.5 m, de combles aménageables de 32 m², de dépendances de 172 m², et d'un parc magnifique et arboré desservant un ponton privé pour vos parties de pêches. Venez découvrir ce bijou dans son écrin de verdure, elle n'attend que vous ! Le prix de cette maison est fixé à 368 000 euros dont 5.14 %TTC à la charge de l'Acquéreur (350000 € hors honoraires). Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Référence : 16183.
** 368 000 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 16183

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

72300

Ville

SABLE SUR SARTHE

Secteur

10 Kms de Sablé sur Sarthe

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Vue

Piscine et parc

Nombre étages

2

Distance Voie Express

1 Km

Distance Autoroute

10 km

Distance Commerces

0.5 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

10 min

Accès Gare

15 min

Gare-Métro-RER

Sablé sur Sarthe

Prix

368000 EUR

Taxe Habitation

1000 EUR

Taxe Foncière

953 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

3.37 m

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1900

Crochet Couverture

Inox

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Bourgeois

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

216 m2

Surface aménageable

32 m2 environ

Surface séjour

37.4 m2

Surface Dépendance(s)

93 m2

Surface terrain

3931 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Couvert

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Oui

Nombre de lots

5

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

172 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Montreux - Gare

Vivre dans le quartier de Montreux-Gare : chiffres et infos utiles

Montreux-Gare est un quartier de Sablé-sur-Sarthe, agricole et tout à fait tranquille, qui s'étale sur une superficie de 4,8 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de très nombreux espaces verts.

Montreux-Gare : quelques données démographiques

Avec ses 597 habitants, Montreux-Gare est un quartier plutôt jeune dont l'âge moyen s'élève à 40 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 55 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent 68 % des actifs.

Montreux-Gare : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout constitué d'appartements (59 % contre 41 % de maisons individuelles). On y trouve 66 % de locataires et 34 % de propriétaires. Quant à la part des logements sociaux, elle est d'un peu plus de la moitié.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Montreux-Gare.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 560 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE
    3 Grande Rue
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