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Maison 5 pièces d'une surface habitable de 110 m² à vendre à SABLE SUR SARTHE (72300).

110 m² - 185 600 € **

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Maison 5 pièces d'une surface habitable de 110 m² à vendre à SABLE SUR SARTHE (72300).

110 m² - 185 600 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à SABLE SUR SARTHE, cette maison, construite dans les années 1980, comporte 5 pièces réparties sur 110 m² (582 m² de terrain). Elle possède un séjour avec cheminée de 49,4 m² ainsi qu'une cuisine aménagée/équipée, 4 chambres et un bureau. Elle est également dotée d'une salle d'eau ainsi que de 2 toilettes. Avec un établissement scolaire à 5 min, cette maison est bien placée. Une gare se trouve à 10 min pour vos voyages en train. De plus, cette maison dispose d'une terrasse de 20 m² ainsi que d'un jardin. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'un grenier, d'un garage et d'un parking. Cette maison est bâtie sur 2 niveaux. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage fonctionnant à l'électricité. Ce logement dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique de 231 à 330 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe C, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Son prix est de 185 600 euros dont 6.06 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (175 000 € hors honoraires). Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 16123
** 185 600 € honoraires inclus | 175 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 16123

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

72300

Ville

SABLE SUR SARTHE

Vue Mer

Non

Lotissement

Oui

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

185600 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1980

Couverture

Ardoises

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

110 m2

Surface séjour

49.4 m2

Surface terrain

582 m2

Surface terrasse

20 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

261 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Pré - Saint-Nicolas

Démographie, immobilier et superficie : le portrait du quartier du Pré-Saint-Nicolas

Le Pré-Saint-Nicolas, quartier calme et à taille humaine de Sablé-sur-Sarthe, s'étend sur 11,8 km². Il possède de très nombreux coins de verdure. L'ambiance y est plutôt tranquille même si le quartier est doté d'un nombre important de commerces.

Population

La population du Pré-Saint-Nicolas se chiffre à 1 941 habitants et la moyenne d'âge est de 44 ans. Près de trois quarts des actifs du quartier sont salariés ou ouvriers. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 59 % des ménages).

Logement

L'immobilier de ce quartier se compose en grande partie de maisons individuelles (68 % contre 32 % d'appartements). On y trouve 55 % de propriétaires et 45 % de locataires. Quant aux HLM, elles constituent un peu plus d'un quart du parc immobilier.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Pré-Saint-Nicolas.

  • Densité de population :

    160 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 940 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    3880 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE
    3 Grande Rue
    72300 Sable Sur Sarthe

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