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À vendre, maison 5 pièces d'environ 148 m² à PRECIGNE (72300).

148 m² - 128 600 € **

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À vendre, maison 5 pièces d'environ 148 m² à PRECIGNE (72300).

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Description de la Maison en vente

Située à PRECIGNE, cette maison familiale comporte 5 pièces réparties sur 148 m². Elle est dotée d'un séjour, d'une cuisine aménagée/équipée de 17 m², de 4 grandes chambres de 13 à 25 m² dont une avec un sauna. Elle est aussi pourvue de 2 salles d'eau de 5 m² chacune, d'une lingerie de 7 m² , de 2 toilettes et d'un dressing. Parmi les atouts de cette maison, vous bénéficiez d'un garage, d'un atelier de 50 m², d'une dépendance de 40 m² et d'une cour fermée d'environ 80 m². Avec un établissement scolaire à 2 min ainsi que les commerces de proximité à 500 m, cette maison est bien placée. Une gare se trouve à 15 min pour vos voyages en train. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage marchant au gaz de ville. Ce bien a un indice DPE de classe D. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie E. Le prix est fixé à 128 600 euros dont 7.17 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (120 000 € hors honoraires). Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Référence : 16274.
** 128 600 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 16274

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

72300

Ville

PRECIGNE

Lotissement

Non

Distance Commerces

0.5 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

15 min

Prix

128600 EUR

Taxe Foncière

650 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Ballon électrique

Jardin

Non

Couverture

Ardoises

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

148 m2

Surface séjour

22.75 m2

Surface terrain

80 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

204 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

36 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Précigné

Aménagements, logement et taxe d'habitation : le portrait de Précigné

Précigné, ville de la Sarthe, est une commune tranquille, située à 41,67 km d'Angers. Cette ville agricole, s'étendant sur une superficie de 58,4 km², est très riche en espaces verts. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est voisine de La Chapelle-d'Aligné, Pincé, Courtillers, Louailles, Saint-Denis-d'Anjou, Notre-Dame-du-Pé, Morannes et Vion.

La démographie de Précigné

On compte une population de 3 070 habitants dans la ville et un âge moyen de 42 ans. Elle est surtout constituée de couples sans enfant (presque 48 % des familles). Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers de la population active.

L'immobilier à Précigné

À Précigné, on recense 87 % de maisons individuelles et 13 % d'appartements. On y trouve 65 % de propriétaires et 35 % de locataires. Les logements à loyer modéré constituent, quant à eux, 10 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 7 %, elle est donc plus faible que celle du département qui est de 28 %. En revanche, le taux foncier (21 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de la Sarthe (19 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Précigné.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 070 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 420 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    3070 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE
    3 Grande Rue
    72300 Sable Sur Sarthe

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