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À vendre, maison d'environ 160 m², 6 pièces à SABLE SUR SARTHE (72300).

160 m² - 175 000 € **

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À vendre, maison d'environ 160 m², 6 pièces à SABLE SUR SARTHE (72300).

160 m² - 175 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à SABLE SUR SARTHE, cette maison de bon standing comporte 6 pièces réparties sur 160 m², pour 340 m² de terrain. Elle possède 4 chambres, un séjour de 44,94 m² ainsi qu'une cuisine nue. Elle est aussi pourvue d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC. Vous serez à 5 min d'un établissement scolaire. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez également un arrêt de bus à 2 min. Une gare se trouve à 3 min pour vos voyages en train. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Cette maison possède également une place de parking pour votre voiture en toute sécurité et un garage pour y entreposer différentes affaires. Cette maison est bâtie sur 2 niveaux. Cette maison dispose de radiateurs, pour un chauffage qui marche à l'électricité. Concernant le bilan énergétique, ce logement est classé E pour la performance énergétique et de classe C au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Son prix s'élève à 175 000 euros dont 6.06 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (165 000 € hors honoraires). N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour une première visite. Référence de l'annonce : 16168.
** 175 000 € honoraires inclus | 165 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 16168

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

72300

Ville

SABLE SUR SARTHE

Vue Mer

Non

Lotissement

Oui

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

3 min

Prix

175000 EUR

Loyer mensuel HC

689 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Nue

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Standing

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

160 m2

Surface séjour

44.94 m2

Surface terrain

340 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

239 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

13 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Montreux - Gare

Vivre dans le quartier de Montreux-Gare : chiffres et infos utiles

Montreux-Gare est un quartier de Sablé-sur-Sarthe, agricole et tout à fait tranquille, qui s'étale sur une superficie de 4,8 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de très nombreux espaces verts.

Montreux-Gare : quelques données démographiques

Avec ses 597 habitants, Montreux-Gare est un quartier plutôt jeune dont l'âge moyen s'élève à 40 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 55 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent 68 % des actifs.

Montreux-Gare : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout constitué d'appartements (59 % contre 41 % de maisons individuelles). On y trouve 66 % de locataires et 34 % de propriétaires. Quant à la part des logements sociaux, elle est d'un peu plus de la moitié.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Montreux-Gare.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 560 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE
    3 Grande Rue
    72300 Sable Sur Sarthe

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