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À vendre à SABLE SUR SARTHE (72300)

132 m² - 180 300 € **

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Description de la Maison en vente

Situé à SABLE SUR SARTHE (72300), ce pavillon de 5 pièces de 132 m² est situé à 2 minutes du centre ville et d'une école. Il comporte une pièce à vivre de 46 m² avec une cuisine aménagée/équipée moderne, d'une arrière cuisine, d'une salle d'eau, d'un bureau et d'un wc. A l'étage vous pourrez compter sur 3 belles chambres, d'une salle de bain avec douche. L'ensemble est chauffé par l'électricité. De plus, ce pavillon dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Elle comporte aussi un parking, un garage et un grenier. Son prix est de 180 300 euros dont 6.06 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (170 000 € Hors honoraires). Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 15736
** 180 300 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 15736

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

72300

Ville

SABLE SUR SARTHE

Secteur

Proximité Collège

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-ouest

Lotissement

Oui

Nombre étages

2

Distance Voie Express

0.3 Km

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Prix

180300 EUR

Taxe Habitation

900 EUR

Taxe Foncière

765 EUR

Coût Energie

769 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

NORD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2003

Couverture

Ardoises

Etat couverture

Très bon

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing

Style

Pavillon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

132 m2

Surface séjour

35.63 m2

Surface terrain

540 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Travaux à prévoir

Remettre une cloison dans le bureau au rdc pour refaire une chambre

Cloture

Grillage

EDF

Oui

Eau ville

Oui

Eaux usées

Oui

Eaux pluviales

Oui

Assainissement collectif

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

168 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Montreux - Gare

Vivre dans le quartier de Montreux-Gare : chiffres et infos utiles

Montreux-Gare est un quartier de Sablé-sur-Sarthe, agricole et tout à fait tranquille, qui s'étale sur une superficie de 4,8 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de très nombreux espaces verts.

Montreux-Gare : quelques données démographiques

Avec ses 597 habitants, Montreux-Gare est un quartier plutôt jeune dont l'âge moyen s'élève à 40 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 55 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent 68 % des actifs.

Montreux-Gare : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout constitué d'appartements (59 % contre 41 % de maisons individuelles). On y trouve 66 % de locataires et 34 % de propriétaires. Quant à la part des logements sociaux, elle est d'un peu plus de la moitié.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Montreux-Gare.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 560 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE
    3 Grande Rue
    72300 Sable Sur Sarthe

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