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À vendre à VION (72300), maison 4 pièces de 93 m².

93 m² - 81 400 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à VION (72300), cette maison compte 4 pièces réparties sur 93 m², pour 386 m² de terrain, idéal pour un couple. Elle est dotée d'un séjour de 32,5 m² et d'une cuisine nue et de 2 chambres. Elle est également pourvue d'une salle de bain et d'un WC. Vous serez à 5 min d'un établissement scolaire ainsi qu'à proximité des commerces. Une gare se trouve à 20 min pour vos voyages en train. De plus, cette maison dispose d'un jardin dans lequel vous pourrez profiter du beau temps. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage qui marche à l'électricité. Concernant le bilan énergétique, ce bien est classé E pour la performance énergétique et de classe B au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le prix est fixé à 81 400 € dont 8.53 % TTC d'honoraires à la charge du locataire (75 000 € hors honoraires). Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Référence : 16397.
** 81 400 € honoraires inclus | 75 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.53% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 16397

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

72300

Ville

SABLE SUR SARTHE

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.5 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

20 min

Prix

81400 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Nue

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Standing

Normal

Etat général

Travaux à prévoir

Construction

Pierre

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

93 m2

Surface séjour

32.5 m2

Surface terrain

386 m2

Ascenseur

Non

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

286 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Général Leclerc - Route de Brûlon - Gastines

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Général Leclerc-Route de Brûlon-Gastines

Quartier de Sablé-sur-Sarthe agricole et paisible, Général Leclerc-Route de Brûlon-Gastines s'étend sur une superficie de 17,5 km². On y trouve de très nombreux coins de verdure et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants de Général Leclerc-Route de Brûlon-Gastines

Avec ses 3 983 habitants, Général Leclerc-Route de Brûlon-Gastines est un quartier plutôt jeune qui affiche une moyenne d'âge de 40 ans. Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers des actifs. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (presque 55 % des foyers).

Le logement dans le quartier de Général Leclerc-Route de Brûlon-Gastines

L'immobilier du quartier de Général Leclerc-Route de Brûlon-Gastines est en grande majorité composé de maisons individuelles (64 % contre 36 % d'appartements). On y trouve autant de propriétaires que de locataires. Quant à la part des logements sociaux, elle est d'un peu plus d'un quart.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Général Leclerc-Route de Brûlon-Gastines.

  • Densité de population :

    230 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 980 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 090 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    2660 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE
    3 Grande Rue
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