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À vendre à VION (72300), maison 4 pièces de 93 m².

93 m² - 76 400 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à VION (72300), cette maison compte 4 pièces réparties sur 93 m², pour 386 m² de terrain, idéal pour un couple. Elle est dotée d'un séjour de 32,5 m² et d'une cuisine nue et de 2 chambres. Elle est également pourvue d'une salle de bain et d'un WC. Vous serez à 5 min d'un établissement scolaire ainsi qu'à proximité des commerces. Une gare se trouve à 20 min pour vos voyages en train. De plus, cette maison dispose d'un jardin dans lequel vous pourrez profiter du beau temps. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage qui marche à l'électricité. Concernant le bilan énergétique, ce bien est classé E pour la performance énergétique et de classe B au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le prix est fixé à 76400 € dont 9.14 % TTC d'honoraires à la charge du locataire (70 000 € hors honoraires). Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Référence : 16189.
** 76 400 € honoraires inclus | 70 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.14% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 16189

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

72300

Ville

SABLE SUR SARTHE

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.5 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

20 min

Prix

76400 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Nue

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Standing

Normal

Etat général

Travaux à prévoir

Construction

Pierre

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

93 m2

Surface séjour

32.5 m2

Surface terrain

386 m2

Ascenseur

Non

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

286 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Montreux - Gare

Vivre dans le quartier de Montreux-Gare : chiffres et infos utiles

Montreux-Gare est un quartier de Sablé-sur-Sarthe, agricole et tout à fait tranquille, qui s'étale sur une superficie de 4,8 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de très nombreux espaces verts.

Montreux-Gare : quelques données démographiques

Avec ses 597 habitants, Montreux-Gare est un quartier plutôt jeune dont l'âge moyen s'élève à 40 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 55 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent 68 % des actifs.

Montreux-Gare : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout constitué d'appartements (59 % contre 41 % de maisons individuelles). On y trouve 66 % de locataires et 34 % de propriétaires. Quant à la part des logements sociaux, elle est d'un peu plus de la moitié.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Montreux-Gare.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 560 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE
    3 Grande Rue
    72300 Sable Sur Sarthe

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