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Exclusivité - À vendre, A Solesmes (72300)

69.24 m² - 97 300 € **

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Description de la Maison en vente

Exclusivité - Située à SOLESMES (72300), à deux pas des commerces et des écoles, cette maison sur sous-sol surélevé comptabilise 4 pièces réparties sur 69,24 m². Elle est pourvue d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine nue, de 2 chambres ainsi que d'une salle de bain et d'un toilette. L'ensemble étant chauffé par le gaz de ville. De plus, vous disposez d'un sous-sol total comprenant également une chambre d'appoint et d'un beau garage. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'un terrain de 800 m² avec des arbres fruitiers clos et sans vis-à-vis. Primo Accédants, n'hésitez plus ! Le diagnostic DPE est classé en G et le GES en G. Le prix de cette maison est fixé à 97 300 € dont 8.11 % TTC d'honoraires à a charge de l'acquéreur (90 000 € hors honoraires). Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence : 16452.
** 97 300 € honoraires inclus | 90 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.11% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 16452

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

72300

Ville

SOLESMES

Secteur

SOLESMES

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Vue

RUE ET JARDIN

Nombre étages

2

Distance Voie Express

5 Km

Distance Commerces

0.7 km

Distance Train

7 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

7 min

Type Ecole

Primaire

Prix

97300 EUR

Taxe Foncière

652 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

NORD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1970

Crochet Couverture

Inox

Couverture

Ardoises

Etat couverture

Bon état

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

A Rafraichir

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Années 70

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Métallique

Isolation

Aucune

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

69.24 m2

Surface séjour

17.03 m2

Surface Dépendance(s)

25 m2

Surface terrain

800 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Travaux à prévoir

Electricité
Décoration
Cuisine
Salle de bain
WC
Menuiseries
Extérieur à réaménager

Cloture

Haie

Assainissement

Tout à l'égout

Assainissement collectif

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

G

Valeur conso annuelle énergie

529 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

123 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Général Leclerc - Route de Brûlon - Gastines

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Général Leclerc-Route de Brûlon-Gastines

Quartier de Sablé-sur-Sarthe agricole et paisible, Général Leclerc-Route de Brûlon-Gastines s'étend sur une superficie de 17,5 km². On y trouve de très nombreux coins de verdure et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants de Général Leclerc-Route de Brûlon-Gastines

Avec ses 3 983 habitants, Général Leclerc-Route de Brûlon-Gastines est un quartier plutôt jeune qui affiche une moyenne d'âge de 40 ans. Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers des actifs. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (presque 55 % des foyers).

Le logement dans le quartier de Général Leclerc-Route de Brûlon-Gastines

L'immobilier du quartier de Général Leclerc-Route de Brûlon-Gastines est en grande majorité composé de maisons individuelles (64 % contre 36 % d'appartements). On y trouve autant de propriétaires que de locataires. Quant à la part des logements sociaux, elle est d'un peu plus d'un quart.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Général Leclerc-Route de Brûlon-Gastines.

  • Densité de population :

    230 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 980 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 090 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    2660 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE
    3 Grande Rue
    72300 Sable Sur Sarthe

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