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À vendre, Fermette à AUVERS le HAMON (72300).

121 m² - 123 300 € **

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Description de la Maison en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Localisée à AUVERS le HAMON, à 5 minutes de l'école et des commerces, cette Fermette comporte 4 pièces réparties sur 121 m² et 5 261 m² de terrain. Elle est dotée d'une cuisine aménagée, d'un pièce à vivre de 35 m² avec cheminée, de 3 chambres de 12 à 14 m² , d'une mezzanine, d'une salle de bain et d'un wc. L'ensemble étant chauffé par gaz bombonne. Parmi les atouts de ce bien, vous pourrez profitez d'un beau jardin de 5 000 m² avec un plan d'eau pour vos parties de pêche, d'une dépendance de 174 m², et d'un grenier aménageable. Son prix est fixé à 123 300 € dont 7.22 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (115 000 € Hors honoraires). Prenez contact avec notre équipe pour une première visite. Réf : 16135.
** 123 300 € honoraires inclus | 115 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.22% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 16135

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

FRANCE

Code Postal Internet

72300

Ville

AUVERS LE HAMON

Secteur

7 Kms de Sablé sur Sarthe

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Vue

Campagne

Nombre étages

1

Distance Voie Express

8 Km

Distance Commerces

1 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

5 min

Prix

123300 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Non

Jardin

Oui

Année construction

1800

Couverture

Tuiles

Crochet Couverture

Inox

Etat couverture

A rafraichir

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Pierre

Style

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Assainissement

Fosse septique

Surface

121 m2

Surface séjour

35.76 m2

Surface Dépendance(s)

174 m2

Surface terrain

5261 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

 Consommation énergetique

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Montreux - Gare

Montreux - Gare est un quartier de 600 habitants de la ville de Sablé-sur-Sarthe dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Montreux - Gare est un quartier calme avec 59 % d'appartements et 41 % de maisons.
Il y a 8 commerces de proximité dont un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 560 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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    3 Grande Rue
    72300 Sable Sur Sarthe

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