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Maison 4 pièces de 87 m² à vendre à LOUAILLES (72300).

87 m² - 157 480 € **

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Description de la Maison en vente

Située à LOUAILLES, cette maison, achevée en 2005, comporte 4 pièces réparties sur 87 m² (630 m² de terrain). Elle est pourvue d'une pièce de 31 m², d'une cuisine aménagée/équipée, de 3 chambres de 9 à 11 m². Elle est également dotée d'une salle de bain et d'un WC. Avec un établissement scolaire à 5 min ainsi que des commerces à 8 km, cette maison est bien placée. Une gare se trouve à 15 min pour vos voyages en train. De plus, une terrasse et un jardin complètent cette maison. Elle comporte également un grenier et un garage pour garer votre véhicule. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage qui fonctionne à l'électricité. Cette maison dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique de 231 à 330 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe C, représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre. Son prix est de 157 480 euros dont 6.41 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (148 000 € hors honoraires). Prenez contact avec nous pour une première visite. Référence : 16543.
** 157 480 € honoraires inclus | 148 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.41% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 16543

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

72300

Ville

LOUAILLES

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Distance Autoroute

5.5 km

Distance Commerces

8 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

15 min

Prix

157480 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2005

Couverture

Tuiles

Construction

Parpaing

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

87 m2

Surface séjour

32 m2

Surface terrain

630 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

259 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

13 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Louailles

Tout ce que vous voulez savoir sur Louailles

Louailles, ville de la Sarthe, est une commune très paisible, située à 48,9 km d'Angers, à 53,25 km du Mans et à 59,92 km de Saumur. S'étalant sur une superficie de 10,7 km², cette ville agricole est très riche en coins de verdure. L'ambiance y est très calme en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est adjacente à La Chapelle-d'Aligné, Vion, Précigné, Le Bailleul et Parcé-sur-Sarthe.

Habitants

Avec sa population de 748 habitants, Louailles est une ville assez jeune qui affiche une moyenne d'âge de 32 ans. Les foyers sont surtout composés de familles avec un ou deux enfants (presque 50 % des foyers). Parmi les actifs louaillains, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (72 %).

Immobilier

À Louailles, l'immobilier est en quasi-totalité composé de maisons individuelles (99 %, contre seulement 1 % d'appartements). Les propriétaires représentent 75 % de la population et les locataires, 25 %. On ne recense que 2 % d'habitations à loyer modéré.

La taxe d'habitation (10 %) et la taxe foncière (17 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 28 % et 19 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Louailles.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    37 %

  • Age moyen :

    32 ans

  • Nombre d'habitants :

    750 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 840 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    0 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,1 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE
    3 Grande Rue
    72300 Sable Sur Sarthe

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