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Vente d'une maison 4 pièces à LOUAILLES

87 m² - 147 200 € **

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Description de la Maison en vente

MAISON 4 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT En vente : dans le village de LOUAILLES (72300), découvrez cette maison de 4 pièces au calme de 87 m². C'est une maison avec un étage datant de 2005. Elle est composée d'une grande pièce à vivre de 32 m², d'une cuisine aménagée et équipée et de trois chambres (entre 9 et 12 m²). Elle compte aussi une salle de bains et des toilettes. Elle dispose également d'une entrée et d'un dégagement. La maison possède des radiateurs alimentés à l'électricité. Cette maison de 4 pièces est neuve avec un intérieur en bon état. Une terrasse et un jardin viennent aussi compléter cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu. Le terrain de la propriété s'étend sur 630 m². Pour vos véhicules, cette maison possède un garage. La maison est proche de toutes commodités : elle est située à cinq minutes des écoles et à 8 km des commerces. La gare se situe à 15 minutes du bien. Il y a deux restaurants dans les environs. Son prix de vente est de 147 200 € (dont 6,67 % d'honoraires charge acquéreur). L'indice DPE est E pour une consommation énergétique à hauteur de 259 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (13 Kg CO?/m²/an). Votre agence Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers.
** 147 200 € honoraires inclus | 138 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 16785

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

LOUAILLES

Code postal

72300

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Distance Autoroute

5.5 km

Distance Commerces

8 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

15 min

Prix

147200 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2005

Couverture

Tuiles

Construction

Parpaing

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

87 m2

Surface séjour

32 m2

Surface terrain

630 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

259 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

13 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Louailles

Tout ce que vous voulez savoir sur Louailles

Louailles, ville de la Sarthe, est une commune très paisible, située à 48,9 km d'Angers, à 53,25 km du Mans et à 59,92 km de Saumur. S'étalant sur une superficie de 10,7 km², cette ville agricole est très riche en coins de verdure. L'ambiance y est très calme en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est adjacente à La Chapelle-d'Aligné, Vion, Précigné, Le Bailleul et Parcé-sur-Sarthe.

Habitants

Avec sa population de 748 habitants, Louailles est une ville assez jeune qui affiche une moyenne d'âge de 32 ans. Les foyers sont surtout composés de familles avec un ou deux enfants (presque 50 % des foyers). Parmi les actifs louaillains, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (72 %).

Immobilier

À Louailles, l'immobilier est en quasi-totalité composé de maisons individuelles (99 %, contre seulement 1 % d'appartements). Les propriétaires représentent 75 % de la population et les locataires, 25 %. On ne recense que 2 % d'habitations à loyer modéré.

La taxe d'habitation (10 %) et la taxe foncière (17 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 28 % et 19 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Louailles.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    37 %

  • Age moyen :

    32 ans

  • Nombre d'habitants :

    750 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 840 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    0 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,1 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE
    3 Grande Rue
    72300 Sable Sur Sarthe

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