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En exclusivité à vendre à SABLE SUR SARTHE (72300).

144 m² - 144 200 € **

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Description de la Maison en vente

Venez découvrir cette maison de 144 m² située en impasse à SABLE SUR SARTHE, à deux pas du centre ville. Elle est dotée d'une entrée, d'une cuisine aménagée/équipée de 16 m², de 4 chambres de 10 à 26 m² avec placards dont une au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau et de 2 toilettes. L'ensemble étant chauffé par le gaz de ville. Vous pourrez profiter pour votre détente d'un terrain clos de 323 m² avec des dépendances pour vos hivernages de matériel de jardin. Pas de soucis de stationnement car un garage complète l'ensemble. Cette maison bénéficie de menuiseries pvc datant de moins de 10 ans, ainsi que la porte d'entrée et la porte de garage. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe E. Le prix de cette maison est de 144 200 €. (Honoraires charge vendeur). Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Réf : 16024.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 16024

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

72300

Ville

SABLE SUR SARTHE

Secteur

SABLE SUR SARTHE

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Voie Express

0.35 Km

Distance Commerces

0.8 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

7 min

Gare-Métro-RER

Oui

Prix

144200 EUR

Taxe Habitation

1000 EUR

Taxe Foncière

840 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Pas de conduit

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1948

Couverture

Ardoises

Crochet Couverture

Inox

Etat couverture

Bon état

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Normal

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Maison de ville

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

144 m2

Surface séjour

23.85 m2

Surface Dépendance(s)

30 m2

Surface terrain

323 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Travaux à prévoir

Décoration à revoir

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

159.05 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

37.22 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Montreux - Gare

Montreux - Gare est un quartier de 600 habitants de la ville de Sablé-sur-Sarthe dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Montreux - Gare est un quartier calme avec 59 % d'appartements et 41 % de maisons.
Il y a 8 commerces de proximité dont un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 560 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE
    3 Grande Rue
    72300 Sable Sur Sarthe

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