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A vendre à 7 Kms de Sablé sur Sarthe (72300).

144 m² - vendu

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144 m² - vendu

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Description de la Maison en vente

Amoureux des grands espaces et de la tranquillité, vous serez séduits par cette maison récente de 6 pièces réparties sur 144 m². Elle est pourvue d'un séjour lumineux de 41 m², d'une cuisine aménagée/équipée de 4 chambres dont une avec dressing privatif. Elle est aussi dotée d'une salle d'eau, d'une salle de bain avec douche et de 2 toilettes. L'ensemble étant chauffé par une pompe à chaleur. De plus, une terrasse de 25 m² avec vue sur la campagne et un jardin paysagé de 5300 m² avec une partie constructible complètent cette maison. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'une cave, d'un garage de 40 m² et d'un grenier. Le village bénéficie de commerces, de deux écoles, de professionnels de la santé et d'une pharmacie. Le prix de cette maison est de 206 700 euros dont 6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (195 000 € Hors honoraires). Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 16371
** 206 700 € honoraires inclus | 195 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 16371

FICHE TECHNIQUE de la Maison

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Auvers-le-Hamon

Quelques statistiques sur Auvers-le-Hamon

Auvers-le-Hamon (code postal : 72300) est une ville paisible de la Sarthe, située à 50,39 km de Laval et à 52,96 km d'Angers. S'étalant sur une superficie de 48,3 km², cette commune agricole possède de multiples coins de verdure. L'ambiance y est plutôt calme même si la ville est particulièrement bien pourvue en commerçants.

Elle est adjacente aux communes suivantes : Bouessay, Poillé-sur-Vègre, Juigné-sur-Sarthe, Asnières-sur-Vègre, Beaumont-Pied-de-Boeuf, Saint-Loup-du-Dorat, Ballée, Épineux-le-Seguin et Sablé-sur-Sarthe.

Immobilier

Le parc immobilier d'Auvers-le-Hamon se compose en quasi-totalité de maisons individuelles (99 %). Les appartements représentent, eux, seulement 1 % des logements. On y trouve 72 % de propriétaires et 28 % de locataires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est de 6 %.

La taxe d'habitation (9 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 28 % et 19 %.

Démographie

Avec sa population de 1 524 habitants, Auvers-le-Hamon est une commune assez jeune qui affiche une moyenne d'âge de 40 ans. Les salariés et les ouvriers représentent deux tiers des actifs auversois. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (près de 46 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Auvers-le-Hamon.

  • Densité de population :

    30 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 520 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 510 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1520 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE
    3 Grande Rue
    72300 Sable Sur Sarthe

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