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À vendre à MAREIL EN CHAMPAGNE (72540).

218.31 m² - 196 200 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à MAREIL EN CHAMPAGNE, cette maison familiale, proche des commerces et des écoles offre 7 pièces réparties sur 218,31 m². Elle comporte une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 40 m², un salon, une buanderie, 5 chambres (dont une au rez-de-chaussée), une salle de bain, une salle d'eau et de 2 toilettes. L'ensemble étant chauffé au gaz et une par pompe à chaleur. De plus, cette maison dispose d'un balcon ainsi que d'un jardin paysagé de 2500 m² sans vis-à-vis. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'un double garage de 40 m²pour vos véhicules et d'une cave. La présence d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à la résidence ainsi q'un portail électrique pour vous faciliter l'entrée. Le prix de cette maison est fixé à 196 200 euros dont 6.05 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (185 000 € hors honoraires). Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence : 16045.
** 196 200 € honoraires inclus | 185 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.05% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 16045

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

72540

Ville

LOUE

Secteur

MAREIL EN CHAMPAGNE

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Vue

Jardin

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.5 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

5 min

Prix

196200 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz + pompe à chaleur

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1977

Crochet Couverture

Inox

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon état

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Années 70

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Oui

Assainissement

Fosse à refaire

Surface

218.31 m2

Surface séjour

41.23 m2

Surface Dépendance(s)

84.41 m2

Surface terrain

2500 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

103 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Loué

Loué en quelques chiffres

Loué (72540) est une commune tranquille de la Sarthe, située à 36,97 km du Mans et à 53,96 km d'Alençon. Elle est attenante à Joué-en-Charnie, Mareil-en-Champagne, Auvers-sous-Montfaucon, Vallon-sur-Gée, Saint-Christophe-en-Champagne, Tassillé et Chassillé.

Cette ville agricole, couvrant une superficie de 160 km², est très riche en espaces verts. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est assez paisible.

Loué et l'immobilier

Le parc immobilier de Loué est en très grande majorité composé de maisons individuelles (90 % des logements). On y trouve 65 % de propriétaires et 35 % de locataires. Parmi les habitations de la ville, 11 % sont des logements sociaux.

La taxe d'habitation (19 %) et la taxe foncière (17 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 28 % et 19 %.

Loué et sa population

Loué est une commune qui a une population de 2 184 habitants et qui affiche un âge moyen de 44 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (66 %). Elle est principalement composée de couples sans enfant (presque 58 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Loué.

  • Densité de population :

    140 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 180 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 970 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    730 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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