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A vendre à Axe Le MANS - LAVAL.

94.43 m² - 55 000 € **

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Description de la Maison en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Située à SAINT DENIS D'ORQUES (72350), village avec une école maternelle et commerces, cette maison de bourg, compte 3 pièces réparties sur 94,43 m². Elle est pourvue d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine et cheminée, de 2 grandes chambres de 22 m² chacune avec vue sur la campagne, d'une mezzanine, d'une salle d'eau et d'un WC. L'ensemble "tant chauffé par des convecteurs récents. De plus, cette maison dispose d'un jardin où il fera bon de s'aérer. Elle possède aussi un grenier. Pas de travaux à prévoir, et pour les investisseurs une facilité de location. Son prix est fixé à 55 000 euros dont 10 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (50 000 € hors honoraires). Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence de l'annonce : 16066.
** 55 000 € honoraires inclus | 50 000 € hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 16066

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

72300

Ville

SABLE SUR SARTHE

Secteur

25 Kms de Sablé

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Vue

Campagne

Nombre étages

2

Distance Voie Express

1 Km

Distance Commerces

0.5 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Ecole

2 min

Prix

55000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Kitchenette

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

OUEST - NORD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1800

Couverture

Tuiles

Crochet Couverture

Inox

Etat couverture

Bon état

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Maison de pays

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

94.43 m2

Surface séjour

23.75 m2

Surface terrain

234 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

330 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Montreux - Gare

Montreux - Gare est un quartier de 600 habitants de la ville de Sablé-sur-Sarthe dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Montreux - Gare est un quartier calme avec 59 % d'appartements et 41 % de maisons.
Il y a 8 commerces de proximité dont un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 560 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE
    3 Grande Rue
    72300 Sable Sur Sarthe

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