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RARE ! À vendre à MALICORNE SUR SARTHE (72270)

237.6 m² - 348 150 € **

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Description de la Maison en vente

Cette maison de caractère vous ravira par son élégance et ses prestations qui vous offre 6 pièces réparties sur 237,6 m². Elle est dotée d'une entrée, d'un loggia avec vue sur la terrasse, d'une chambre, d'une pièce à vivre de 46 m² ouverte sur une cuisine aménagée/équipée, d'une arrière cuisine de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing de 34 m², d'une salle de bain, d'une lingerie et de 2 toilettes. L'ensemble étant chauffé par bois à pellets. De plus, cette maison dispose de 2 balcons, d'une terrasse ainsi que d'un jardin piscinable de 1200 m² clos sans aucun vis-à-vis. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'un grenier aménageable, d'une cave et d'un double garage avec porte télécommandée. Deux logements actuellement loués et en parfait état s'insèrent dans cet ensemble et viendront compléter vos revenus à hauteur de 860 euros mensuel. Coup de coeur assuré ! une visite s'impose. Le prix est de 348 150 € dont 5.5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (330 000 € Hors honoraires). Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Réf : 16077.
** 348 150 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 16077

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

72300

Ville

SABLE SUR SARTHE

Secteur

20 Kms de Sablé sur Sarthe

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Vue

Jardin

Nombre étages

1

Distance Voie Express

2 Km

Distance Commerces

0.5 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Ecole

2 min

Prix

348150 EUR

Taxe Foncière

1650 EUR

Coût Energie

1500 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1800

Couverture

Ardoises

Crochet Couverture

Inox

Etat couverture

Bon état

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing

Style

Années 50

Fenêtres

Triple Vitrage

Volets

Electrique PVC

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

237.6 m2

Surface séjour

46.05 m2

Surface Dépendance(s)

20 m2

Surface terrain

1312 m2

Surface terrasse

40 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre balcons

2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Travaux à prévoir

aucun

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avec votre Agent Guy Hoquet

Montreux - Gare

Montreux - Gare est un quartier de 600 habitants de la ville de Sablé-sur-Sarthe dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Montreux - Gare est un quartier calme avec 59 % d'appartements et 41 % de maisons.
Il y a 8 commerces de proximité dont un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 560 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE
    3 Grande Rue
    72300 Sable Sur Sarthe

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