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Maison 4 pièces de 80 m² à vendre à BOUERE (53290).

98 m² - 113 100 € **

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98 m² - 113 100 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à BOUERE, cette maison de bon standing comporte 4 pièces réparties sur 98 m² (536 m² de terrain). Elle est dotée d'un grand salon/séjour de 22 m², d'une cuisine aménagée, d'un palier qui dessert 3 chambres de 11 à 18 m². Elle est aussi pourvue d'une salle de bain et d'un WC. Une gare se trouve à 15 min pour vos voyages en train. De plus, une terrasse et un jardin complètent cette maison. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'une place de parking, d'une cave et d'un garage. Cette maison compte 2 niveaux. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage alimenté à la pompe à chaleur. Cette maison possède aussi une cheminée. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe B, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cette maison est de 113 100 € dont 7.71% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (105 000 € hors honoraires). Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 16228
** 113 100 € honoraires inclus | 105 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.71% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 16228

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

72300

Ville

SABLE SUR SARTHE

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Gare

15 min

Prix

113100 EUR

Provision sur charges

16 EUR

Prestations / charges

Entretien de chauffage

Taxe Foncière

265 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Foyer ouvert

Jardin

Oui

Standing

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

98 m2

Surface séjour

22 m2

Surface terrain

536 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

165 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Montreux - Gare

Vivre dans le quartier de Montreux-Gare : chiffres et infos utiles

Montreux-Gare est un quartier de Sablé-sur-Sarthe, agricole et tout à fait tranquille, qui s'étale sur une superficie de 4,8 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de très nombreux espaces verts.

Montreux-Gare : quelques données démographiques

Avec ses 597 habitants, Montreux-Gare est un quartier plutôt jeune dont l'âge moyen s'élève à 40 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 55 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent 68 % des actifs.

Montreux-Gare : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout constitué d'appartements (59 % contre 41 % de maisons individuelles). On y trouve 66 % de locataires et 34 % de propriétaires. Quant à la part des logements sociaux, elle est d'un peu plus de la moitié.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Montreux-Gare.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 560 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE
    3 Grande Rue
    72300 Sable Sur Sarthe

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