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Exclusivité - À vendre, maison 6 pièces d'une surface habitable de 218 m² à TASSILLE (72540).

218 m² - 217 300 € **

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Description de la Maison en vente

Située à TASSILLE (72540), cette maison familiale de bon standing, achevée en 1850, offre 6 pièces réparties sur 218 m² (997 m² de terrain). Elle est pourvue d'une salle à manger de 34 m², d'un grand salon de 26 m², de 4 grandes chambres de 14 à 20 m² et d'une cuisine aménagée/équipée. Elle est aussi dotée d'une salle d'eau de 7 m², d'une salle de bain et de 2 toilettes. En complément, il y a une salle de jeux de 30 m². La maison comporte un cellier de 7 m² et un dressing de 6 m². De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Cette maison possède également une cave, idéal pour stocker différentes affaires. Cette maison est bâtie sur un étage. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en excellent état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage au bois et à l'électricité. Le prix est fixé à 217 300 € dont 6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (205 000 € hors honoraires). Prenez contact avec Mme Leslie BARRAQUET agent commercial RSAC 795118561 Le Mans - Guy Hoquet pour une première visite. Réf : 16172.
** 217 300 € honoraires inclus | 205 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 16172

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

72540

Pays

France

Ville

Loué

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Prix

217300 EUR

Taxe Foncière

602 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1850

Couverture

Ardoises

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Construction

Pierre

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

218 m2

Surface séjour

34.6 m2

Surface terrain

997 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Tennis

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Travaux à prévoir

aucun

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

135 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Loué

Loué en quelques chiffres

Loué (72540) est une commune tranquille de la Sarthe, située à 36,97 km du Mans et à 53,96 km d'Alençon. Elle est attenante à Joué-en-Charnie, Mareil-en-Champagne, Auvers-sous-Montfaucon, Vallon-sur-Gée, Saint-Christophe-en-Champagne, Tassillé et Chassillé.

Cette ville agricole, couvrant une superficie de 160 km², est très riche en espaces verts. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est assez paisible.

Loué et l'immobilier

Le parc immobilier de Loué est en très grande majorité composé de maisons individuelles (90 % des logements). On y trouve 65 % de propriétaires et 35 % de locataires. Parmi les habitations de la ville, 11 % sont des logements sociaux.

La taxe d'habitation (19 %) et la taxe foncière (17 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 28 % et 19 %.

Loué et sa population

Loué est une commune qui a une population de 2 184 habitants et qui affiche un âge moyen de 44 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (66 %). Elle est principalement composée de couples sans enfant (presque 58 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Loué.

  • Densité de population :

    140 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 180 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 970 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    730 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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