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À vendre, maison d'environ 94 m², 4 pièces à PRECIGNE (72300).

94 m² - vendu

À vendre, maison d'environ 94 m², 4 pièces à PRECIGNE (72300).

94 m² - vendu

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Description de la Maison en vente

Située à PRECIGNE, cette maison compte 4 pièces réparties sur 94 m², pour 1 049 m² de terrain. Elle est pourvue d'une pièce de vie de 22 m², de 2 grandes chambres de 14 m² chacune et d'une pièce de 16 m². Elle est aussi dotée d'une salle d'eau de 5 m² et d'un WC. Vous serez à 5 min d'un établissement scolaire. Une gare se trouve à 20 min pour vos voyages en train. De plus, cette maison dispose d'un jardin, espace supplémentaire idéal pour partager des moments de détente ou de convivialité. Elle comporte également une cave, un garage et un grenier. Cette maison est construite sur un étage. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage qui fonctionne au gaz. Une cheminée est également présente. L'indice DPE est E pour une consommation énergétique de 231 à 330 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie D. Son prix est de 66 000 euros dont 10 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (60 000 € hors honoraires). Référence : 16231
** 66 000 € honoraires inclus | 60 000 € hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 16231

FICHE TECHNIQUE de la Maison

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Précigné

Aménagements, logement et taxe d'habitation : le portrait de Précigné

Précigné, ville de la Sarthe, est une commune tranquille, située à 41,67 km d'Angers. Cette ville agricole, s'étendant sur une superficie de 58,4 km², est très riche en espaces verts. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est voisine de La Chapelle-d'Aligné, Pincé, Courtillers, Louailles, Saint-Denis-d'Anjou, Notre-Dame-du-Pé, Morannes et Vion.

La démographie de Précigné

On compte une population de 3 070 habitants dans la ville et un âge moyen de 42 ans. Elle est surtout constituée de couples sans enfant (presque 48 % des familles). Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers de la population active.

L'immobilier à Précigné

À Précigné, on recense 87 % de maisons individuelles et 13 % d'appartements. On y trouve 65 % de propriétaires et 35 % de locataires. Les logements à loyer modéré constituent, quant à eux, 10 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 7 %, elle est donc plus faible que celle du département qui est de 28 %. En revanche, le taux foncier (21 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de la Sarthe (19 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Précigné.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 070 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 420 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    3070 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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    3 Grande Rue
    72300 Sable Sur Sarthe

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