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À vendre, maison d'environ 94 m², 4 pièces à PRECIGNE (72300).

94 m² - 66 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à PRECIGNE, cette maison compte 4 pièces réparties sur 94 m², pour 1 049 m² de terrain. Elle est pourvue d'une pièce de vie de 22 m², de 2 grandes chambres de 14 m² chacune et d'une pièce de 16 m². Elle est aussi dotée d'une salle d'eau de 5 m² et d'un WC. Vous serez à 5 min d'un établissement scolaire. Une gare se trouve à 20 min pour vos voyages en train. De plus, cette maison dispose d'un jardin, espace supplémentaire idéal pour partager des moments de détente ou de convivialité. Elle comporte également une cave, un garage et un grenier. Cette maison est construite sur un étage. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage qui fonctionne au gaz. Une cheminée est également présente. L'indice DPE est E pour une consommation énergétique de 231 à 330 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie D. Son prix est de 66 000 euros dont 10 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (60 000 € hors honoraires). Prenez contact avec Mme Leslie BARRAQUET agent commercial RSAC 795118561 Le Mans - Guy Hoquet pour une première visite. Référence : 16231
** 66 000 € honoraires inclus | 60 000 € hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 16231

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

72300

Ville

PRECIGNE

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

20 min

Prix

66000 EUR

Taxe Habitation

362 EUR

Taxe Foncière

435 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Simple

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

2.84 m

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises

Construction

Pierre

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

94 m2

Surface séjour

22 m2

Surface terrain

1049 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre garages/Box

1

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

283 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

29 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Général Leclerc - Route de Brûlon - Gastines

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Général Leclerc-Route de Brûlon-Gastines

Quartier de Sablé-sur-Sarthe agricole et paisible, Général Leclerc-Route de Brûlon-Gastines s'étend sur une superficie de 17,5 km². On y trouve de très nombreux coins de verdure et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants de Général Leclerc-Route de Brûlon-Gastines

Avec ses 3 983 habitants, Général Leclerc-Route de Brûlon-Gastines est un quartier plutôt jeune qui affiche une moyenne d'âge de 40 ans. Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers des actifs. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (presque 55 % des foyers).

Le logement dans le quartier de Général Leclerc-Route de Brûlon-Gastines

L'immobilier du quartier de Général Leclerc-Route de Brûlon-Gastines est en grande majorité composé de maisons individuelles (64 % contre 36 % d'appartements). On y trouve autant de propriétaires que de locataires. Quant à la part des logements sociaux, elle est d'un peu plus d'un quart.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Général Leclerc-Route de Brûlon-Gastines.

  • Densité de population :

    230 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 980 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 090 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    2660 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE
    3 Grande Rue
    72300 Sable Sur Sarthe

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