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Maison d'une surface habitable de 121 m² à vendre à VION (72300).

121 m² - 128 600 € **

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Maison d'une surface habitable de 121 m² à vendre à VION (72300).

121 m² - 128 600 € **

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Description de la Maison en vente

Située à 5 Minutes de Sablé, cette maison familiale comporte 6 pièces réparties sur 121 m², 752 m² de terrain. Elle possède un séjour de 30 m² ainsi qu'une cuisine nue, 4 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée). Elle est aussi pourvue de 2 salles de bain ainsi que de 2 WC. Vous serez à distance égale (5 min) des commerces et d'une école. Ce bien est également à 5 min d'un arrêt de bus : n'ayez donc pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Une gare se trouve à 10 min pour vos voyages en train. De plus, cette maison dispose d'un jardin dans lequel vous pourrez profiter du beau temps. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'un grenier et d'un garage pour y entreposer différentes affaires. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état. Cette maison est équipée de radiateurs, pour un chauffage alimenté à l'électricité. Une cheminée est aussi présente. Ce logement dispose d'un indice DPE F qui correspond à une consommation énergétique de 331 à 450 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe D. Le prix est de 128 600 euros dont 7.17 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (120 000 € Hors honoraires). Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 16253.
** 128 600 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 16253

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

72300

Ville

VION

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Vue

route

Nombre étages

1

Distance Autoroute

7.8 km

Distance Commerces

5 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

128600 EUR

Taxe Foncière

486 EUR

Coût Energie

1845 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Nue

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1970

Couverture

Fibrociment

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Années 70

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Volets

Bois

Isolation

Aucune

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

121 m2

Surface séjour

30 m2

Surface terrain

752 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Non

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

364 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

21 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Montreux - Gare

Vivre dans le quartier de Montreux-Gare : chiffres et infos utiles

Montreux-Gare est un quartier de Sablé-sur-Sarthe, agricole et tout à fait tranquille, qui s'étale sur une superficie de 4,8 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de très nombreux espaces verts.

Montreux-Gare : quelques données démographiques

Avec ses 597 habitants, Montreux-Gare est un quartier plutôt jeune dont l'âge moyen s'élève à 40 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 55 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent 68 % des actifs.

Montreux-Gare : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout constitué d'appartements (59 % contre 41 % de maisons individuelles). On y trouve 66 % de locataires et 34 % de propriétaires. Quant à la part des logements sociaux, elle est d'un peu plus de la moitié.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Montreux-Gare.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 560 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE
    3 Grande Rue
    72300 Sable Sur Sarthe

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