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Maison 2 pièces de 39,6 m² à vendre à PRECIGNE (72300).

39.6 m² - 38 850 € **

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Description de la Maison en vente

Située à PRECIGNE, cette maison comptabilise 2 pièces réparties sur 39,6 m² (10 m² de cour). Voilà qui est parfait pour un couple. Elle comporte une chambre, un séjour de 24,25 m² et une cuisine américaine aménagée. Elle est aussi dotée d'une salle de bain et d'un WC. Avec un établissement scolaire à 5 min, cette maison est bien placée. De plus, cette maison possède une terrasse. Elle possède aussi une cave, pratique pour entreposer différentes affaires. Cette maison compte 2 niveaux. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage qui marche à l'électricité. Ce logement est classé G pour la performance énergétique et de catégorie D au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le prix est fixé à 38 850 € dont 11% TTC d'honoraires à la charge l'acquéreur (35 000 € hors honoraires). Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Réf :
** 38 850 € honoraires inclus | 35 000 € hors honoraires | Honoraires : 11.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 16271

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

72300

Ville

PRECIGNE

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

5 min

Prix

38850 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1948

Couverture

Tuiles

Construction

Pierre

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

39.6 m2

Surface séjour

24.25 m2

Surface terrain

10 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

G

Valeur conso annuelle énergie

498 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

29 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Montreux - Gare

Vivre dans le quartier de Montreux-Gare : chiffres et infos utiles

Montreux-Gare est un quartier de Sablé-sur-Sarthe, agricole et tout à fait tranquille, qui s'étale sur une superficie de 4,8 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de très nombreux espaces verts.

Montreux-Gare : quelques données démographiques

Avec ses 597 habitants, Montreux-Gare est un quartier plutôt jeune dont l'âge moyen s'élève à 40 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 55 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent 68 % des actifs.

Montreux-Gare : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout constitué d'appartements (59 % contre 41 % de maisons individuelles). On y trouve 66 % de locataires et 34 % de propriétaires. Quant à la part des logements sociaux, elle est d'un peu plus de la moitié.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Montreux-Gare.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 560 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE
    3 Grande Rue
    72300 Sable Sur Sarthe

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