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Maison 6 pièces de 106 m² à vendre à SABLE SUR SARTHE (72300).

106 m² - 157 300 € **

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106 m² - 157 300 € **

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Description de la Maison en vente

Située à SABLE SUR SARTHE, cette maison familiale comporte 6 pièces réparties sur 106 m² (362 m² de terrain). Elle possède un séjour de 35,66 m² ouvert sur une cuisine aménagée/équipée et 5 chambres dont 3 de plain-pied. Elle est aussi dotée d'une salle d'eau et d'un WC. Avec une école maternelle, primaire et un lycée à 2 min, cette maison est bien placée. Cette maison est à 1 min d'un arrêt de bus : n'ayez donc pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Une gare se trouve à 2 min pour vos voyages en train. De plus, cette maison dispose d'un jardin pour vous offrir un espace convivial. Cette maison est construite sur 3 niveaux dont un sous-sol enterré complet. Cette maison bénéficie de radiateurs, pour un chauffage marchant au gaz. Le diagnostic DPE est classé en D et le GES en E. Des panneaux photovoltaïques sont aussi présents pour un revenu annuel de 1116 €. Son prix est fixé à 157 300 euros dont 6.28 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (148 000 € hors honoraires). Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence : 16309.
** 157 300 € honoraires inclus | 148 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.28% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 16309

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

72300

Ville

SABLE SUR SARTHE

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

2 min

Type Ecole

Maternelle, primaire et Lycée

Prix

157300 EUR

Taxe Habitation

370 EUR

Taxe Foncière

699 EUR

Coût Energie

1254 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

5

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Construction

Brique

Style

Années 70

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

106 m2

Surface séjour

35.66 m2

Surface terrain

362 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Sous-Sol

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

204 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

47 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Montreux - Gare

Vivre dans le quartier de Montreux-Gare : chiffres et infos utiles

Montreux-Gare est un quartier de Sablé-sur-Sarthe, agricole et tout à fait tranquille, qui s'étale sur une superficie de 4,8 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de très nombreux espaces verts.

Montreux-Gare : quelques données démographiques

Avec ses 597 habitants, Montreux-Gare est un quartier plutôt jeune dont l'âge moyen s'élève à 40 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 55 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent 68 % des actifs.

Montreux-Gare : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout constitué d'appartements (59 % contre 41 % de maisons individuelles). On y trouve 66 % de locataires et 34 % de propriétaires. Quant à la part des logements sociaux, elle est d'un peu plus de la moitié.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Montreux-Gare.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 560 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE
    3 Grande Rue
    72300 Sable Sur Sarthe

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