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À vendre, maison 4 pièces d'environ 90 m² à PRECIGNE (72300).

90 m² - NC

À vendre, maison 4 pièces d'environ 90 m² à PRECIGNE (72300).

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Description de la Maison en vente

Localisée à PRECIGNE, cette maison de plain pied, datant de l'année 1977, offre 4 pièces réparties sur 90 m², pour 2 064 m² de terrain. Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle est également dotée d'une salle d'eau et d'un WC. De plus, une terrasse et un jardin sans vis à vis complètent cette maison. Elle comporte également 2 garages, une cave et un parking. Pour la saison froide, des radiateurs électriques ainsi qu'une cheminée avec insert vous apporteront tout le confort nécessaire. Le prix de cette maison est fixé à 149 300 euros dont 6.64% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (140 000 € Hors honoraires). Prenez contact avec Mme Leslie BARRAQUET agent commercial RSAC 795118561 Le Mans - Guy Hoquet pour une première visite. Référence de l'annonce : 16285

Réf. 16285

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

72300

Ville

PRECIGNE

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Accès Ecole

10 min

Taxe Habitation

638 EUR

Taxe Foncière

574 EUR

Coût Energie

1158 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1977

Couverture

Tuiles

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Fosse septique

Surface

90 m2

Surface séjour

26 m2

Surface terrain

2063 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

2

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Oui

Cloture

Haie

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

320 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

15 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Montreux - Gare

Vivre dans le quartier de Montreux-Gare : chiffres et infos utiles

Montreux-Gare est un quartier de Sablé-sur-Sarthe, agricole et tout à fait tranquille, qui s'étale sur une superficie de 4,8 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de très nombreux espaces verts.

Montreux-Gare : quelques données démographiques

Avec ses 597 habitants, Montreux-Gare est un quartier plutôt jeune dont l'âge moyen s'élève à 40 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 55 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent 68 % des actifs.

Montreux-Gare : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout constitué d'appartements (59 % contre 41 % de maisons individuelles). On y trouve 66 % de locataires et 34 % de propriétaires. Quant à la part des logements sociaux, elle est d'un peu plus de la moitié.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Montreux-Gare.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 560 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE
    3 Grande Rue
    72300 Sable Sur Sarthe

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