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A vendre à 5 Kms de Sablé sur Sarthe (72300).

115.75 m² - 149 300 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à SOLESMES, village avec commerces et écoles primaires, cette maison sur sous-sol surélevé, offre 5 pièces réparties sur 115 m². Elle est dotée d'une belle entrée avec placard ouvrant sur une pièce à vivre lumineuse équipée d'une cheminée insert, d'une cuisine aménagée/équipée, de 3 grandes chambres de 12 à 16 m² dont une se situant en rez-de-chaussée, d'une salle de bain et de 2 toilettes. L'ensemble fonctionnant au chauffage gaz de ville. De plus, cette maison dispose d'un jardin de 873 m² avec un cabanon sans vis-à-vis pour vous offrir un petit coin de nature et d'un sous-sol couvant toute la maison comprenant un garage, une chaufferie et une cave. La toiture de cette maison est faite en ardoises naturelles et ne demande pas de travaux. Venez la visiter ! Le prix de cette maison est fixé à 149 300 euros dont 6.64 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (140 000 € hors honoraires). Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Référence : 16296
** 149 300 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.64% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 16296

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

72300

Ville

SABLE SUR SARTHE

Secteur

3 Kms de Sablé sur Sarthe

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Oui

Vue

rue

Nombre étages

1

Distance Voie Express

3 Km

Distance Commerces

1 km

Distance Train

7 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

20 min

Type Ecole

Primaire

Prix

149300 EUR

Taxe Foncière

721 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1950

Crochet Couverture

Inox

Couverture

Ardoises Naturelles

Etat couverture

Bon état

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Années 50

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

115.75 m2

Surface séjour

37.9 m2

Surface terrain

873 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Type de Stationnement

Sous-Sol

Tennis

Oui

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

254 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

31 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Montreux - Gare

Vivre dans le quartier de Montreux-Gare : chiffres et infos utiles

Montreux-Gare est un quartier de Sablé-sur-Sarthe, agricole et tout à fait tranquille, qui s'étale sur une superficie de 4,8 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de très nombreux espaces verts.

Montreux-Gare : quelques données démographiques

Avec ses 597 habitants, Montreux-Gare est un quartier plutôt jeune dont l'âge moyen s'élève à 40 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 55 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent 68 % des actifs.

Montreux-Gare : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout constitué d'appartements (59 % contre 41 % de maisons individuelles). On y trouve 66 % de locataires et 34 % de propriétaires. Quant à la part des logements sociaux, elle est d'un peu plus de la moitié.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Montreux-Gare.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 560 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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    3 Grande Rue
    72300 Sable Sur Sarthe

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