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Maison de bourg à vendre à COSSE EN CHAMPAGNE (53340).

130 m² - 108 000 € **

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Visitez ce bien

Maison de bourg à vendre à COSSE EN CHAMPAGNE (53340).

130 m² - 108 000 € **

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Description de la Maison en vente

Venez visiter cette maison familiale de 130 m² dans ce village avec son commerce et son école. Vous serez séduits par ses volumes et son caractère. Elle est pourvue d'une pièce à vivre avec sa cuisine aménagée et sa cheminée insert de 53 m², de 3 chambres de 11 à 18 m², d'un bureau. Elle est également dotée d'une salle de bain avec douche et de 2 toilettes. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage au sol, individuel, alimenté à la pompe à chaleur air/air avec une climatisation et une très bonne isolation. De plus, vous pourrez profiter d'un jardin clos de murs et d'une terrasse de 20 m². Parmi les autres points forts, vous bénéficiez de 2 caves voûtées, parfait pour les amoureux de l'oenologie, d'une dépendance de 90 m², d'un portail électrique avec la présence d'un visiophone qui offre un accès plus sécurisé à la résidence. Avec une Maternelle et primaire à 5 min ainsi que des commerces à 0,7 km, cette maison est bien placée. N'attendez plus venez la visiter et posez vos valises ! Le prix est de 108 000 euros dont 8.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (100 000 € hors honoraires). Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf 16650
** 108 000 € honoraires inclus | 100 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 16650

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

53340

Ville

COSSE EN CHAMPAGNE

Secteur

17 Kms de Sablé sur Sarthe

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Vue

Jardin

Nombre étages

2

Distance Voie Express

20 Km

Distance Commerces

0.7 km

Distance Train

19 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Ecole

5 min

Type Ecole

Maternelle et primaire

Prix

108000 EUR

Taxe Habitation

370 EUR

Taxe Foncière

320 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/air

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1600

Crochet Couverture

Inox

Couverture

Ardoises & Fibrociment

Etat couverture

Bon état

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Normal

Etat général

Travaux à prévoir

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Travaux à prévoir

Construction

Pierre

Style

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

130 m2

Surface séjour

53.56 m2

Surface Dépendance(s)

90 m2

Surface terrain

705 m2

Surface terrasse

20 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

2

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

2

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Travaux à prévoir

Réfection du mur à l'entrée
Façade

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

140 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

2 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Cossé-en-Champagne

Tout ce que vous voulez savoir sur Cossé-en-Champagne

Cossé-en-Champagne (53340) est une ville très tranquille du département de la Mayenne, située à 50,06 km de Laval et à 57,74 km du Mans. Elle est mitoyenne de Bannes, Viré-en-Champagne, Poillé-sur-Vègre, Épineux-le-Seguin, Saulges et Avessé.

S'étendant sur une superficie de 20,9 km², cette ville agricole dispose de multiples espaces verts. L'ambiance y est calme malgré un large choix de commerces.

Cossé-en-Champagne et sa population

Avec ses 332 habitants, Cossé-en-Champagne est une commune assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 36 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (près de 51 % des foyers). Parmi les actifs cosséens, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (72 %).

Cossé-en-Champagne et le logement

Le parc immobilier de Cossé-en-Champagne se compose en quasi-totalité de maisons individuelles (99 %). Les appartements ne représentent, eux, que 1 % des habitations. Les propriétaires représentent 82 % de la population et les locataires, 18 %. On ne dénombre que 2 % de logements à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (19 %) est plus faible que celle du département (29 %). À l'inverse, le taux foncier (26 %) est, lui, plus élevé que celui de la Mayenne (20 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Cossé-en-Champagne.

  • Densité de population :

    20 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    31 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    330 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 230 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    NA

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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