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Exclusivité - Maison de campagne à vendre à AUVERS LE HAMON (72300).

102.29 m² - 123 300 € **

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102.29 m² - 123 300 € **

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Description de la Maison en vente

Exclusivité - Située à AUVERS LE HAMON, cette maison de campagne à 3 Kms du bourg et ses commerces, compte 4 pièces réparties sur 102,29 m². Elle comporte une cuisine aménagée, un beau séjour avec une cheminée insert de 36 m², de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette. L'ensemble étant chauffé par l'insert de la cheminée. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse de 28 m² avec vue sur la campagne, d'un jardin clos et de belles dépendances profitants de l'électricité pour entreposer différentes affaires. Venez vite la découvrir ! Le prix de cette maison est fixé à 123 300 € dont 7.22 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (115 000 € hors honoraires). Prenez contact avec nous pour une première visite. Réf : 16441
** 123 300 € honoraires inclus | 115 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.22% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 16441

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

72300

Ville

AUVERS LE HAMON

Secteur

10 Kms de Sablé sur Sarthe

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Vue

Campagne

Distance Voie Express

7 Km

Distance Commerces

3 km

Distance Train

10 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Type Ecole

Primaire

Prix

123300 EUR

Coût Energie

1400 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Bois

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1900

Crochet Couverture

Inox

Couverture

Ardoises & Fibrociment

Etat couverture

Bon état

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Ancien

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Volets

Pliants

Isolation

Par les murs

Assainissement

Fosse septique

Surface

102.29 m2

Surface séjour

36.83 m2

Surface Dépendance(s)

198.41 m2

Surface terrain

3750 m2

Surface terrasse

28 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

367 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Général Leclerc - Route de Brûlon - Gastines

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Général Leclerc-Route de Brûlon-Gastines

Quartier de Sablé-sur-Sarthe agricole et paisible, Général Leclerc-Route de Brûlon-Gastines s'étend sur une superficie de 17,5 km². On y trouve de très nombreux coins de verdure et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants de Général Leclerc-Route de Brûlon-Gastines

Avec ses 3 983 habitants, Général Leclerc-Route de Brûlon-Gastines est un quartier plutôt jeune qui affiche une moyenne d'âge de 40 ans. Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers des actifs. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (presque 55 % des foyers).

Le logement dans le quartier de Général Leclerc-Route de Brûlon-Gastines

L'immobilier du quartier de Général Leclerc-Route de Brûlon-Gastines est en grande majorité composé de maisons individuelles (64 % contre 36 % d'appartements). On y trouve autant de propriétaires que de locataires. Quant à la part des logements sociaux, elle est d'un peu plus d'un quart.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Général Leclerc-Route de Brûlon-Gastines.

  • Densité de population :

    230 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 980 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 090 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    2660 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE
    3 Grande Rue
    72300 Sable Sur Sarthe

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