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Maison 7 pièces d'une surface habitable de 135,74 m² à vendre à LOUAILLES (72300).

135.74 m² - 185 600 € **

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135.74 m² - 185 600 € **

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Description de la Maison en vente

Située à LOUAILLES (72300), cette maison familiale, achevée en 1998, comporte 7 pièces réparties sur 135,74 m², pour 1 255 m² de terrain. Elle est dotée d'une pièce de vie de 36 m², d'une cuisine aménagée/équipée et de 5 chambres de 9 à 14 m². Elle est aussi pourvue d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'une lingerie de 7 m² et de 2 toilettes. Un dressing propose différentes solutions de rangement. De plus, cette maison possède un jardin pour vous offrir un petit coin de nature ainsi qu'un grand garage de 56 m² environ avec une partie grenier. Avec une maternelle et élémentaire à 3 min, cette maison est bien entourée. Une gare se trouve à 15 min pour vos voyages en train. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage marchant à l'électricité. Concernant le bilan énergétique, l'indice DPE de cette maison est de classe D et l'indice GES est de catégorie B. Le prix de cette maison est fixé à 185 600 € dont 6.06 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (175 000 € hors honoraires). Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Réf : 16528.
** 185 600 € honoraires inclus | 175 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 16528

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

72300

Ville

LOUAILLES

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

15 min

Type Ecole

maternelle

Prix

185600 EUR

Taxe Foncière

758 EUR

Coût Energie

1800 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1998

Couverture

Tuiles

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

135.74 m2

Surface séjour

36.1 m2

Surface terrain

1255 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

2

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

191 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Louailles

Tout ce que vous voulez savoir sur Louailles

Louailles, ville de la Sarthe, est une commune très paisible, située à 48,9 km d'Angers, à 53,25 km du Mans et à 59,92 km de Saumur. S'étalant sur une superficie de 10,7 km², cette ville agricole est très riche en coins de verdure. L'ambiance y est très calme en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est adjacente à La Chapelle-d'Aligné, Vion, Précigné, Le Bailleul et Parcé-sur-Sarthe.

Habitants

Avec sa population de 748 habitants, Louailles est une ville assez jeune qui affiche une moyenne d'âge de 32 ans. Les foyers sont surtout composés de familles avec un ou deux enfants (presque 50 % des foyers). Parmi les actifs louaillains, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (72 %).

Immobilier

À Louailles, l'immobilier est en quasi-totalité composé de maisons individuelles (99 %, contre seulement 1 % d'appartements). Les propriétaires représentent 75 % de la population et les locataires, 25 %. On ne recense que 2 % d'habitations à loyer modéré.

La taxe d'habitation (10 %) et la taxe foncière (17 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 28 % et 19 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Louailles.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    37 %

  • Age moyen :

    32 ans

  • Nombre d'habitants :

    750 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 840 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    0 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,1 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE
    3 Grande Rue
    72300 Sable Sur Sarthe

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