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Maison 7 pièces d'une surface habitable de 135,74 m² à vendre à LOUAILLES (72300).

135.74 m² - 185 600 € **

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Description de la Maison en vente

Située à LOUAILLES (72300), cette maison familiale, achevée en 1998, comporte 7 pièces réparties sur 135,74 m², pour 1 255 m² de terrain. Elle est dotée d'une pièce de vie de 36 m², d'une cuisine aménagée/équipée et de 5 chambres de 9 à 14 m². Elle est aussi pourvue d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'une lingerie de 7 m² et de 2 toilettes. Un dressing propose différentes solutions de rangement. De plus, cette maison possède un jardin pour vous offrir un petit coin de nature ainsi qu'un grand garage de 56 m² environ avec une partie grenier. Avec une maternelle et élémentaire à 3 min, cette maison est bien entourée. Une gare se trouve à 15 min pour vos voyages en train. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage marchant à l'électricité. Concernant le bilan énergétique, l'indice DPE de cette maison est de classe D et l'indice GES est de catégorie B. Le prix de cette maison est fixé à 185 600 € dont 6.06 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (175 000 € hors honoraires). Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Réf : 16528.
** 185 600 € honoraires inclus | 175 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 16528

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

72300

Ville

LOUAILLES

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

15 min

Type Ecole

maternelle

Prix

185600 EUR

Taxe Foncière

758 EUR

Coût Energie

1800 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1998

Couverture

Tuiles

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

135.74 m2

Surface séjour

36.1 m2

Surface terrain

1255 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

2

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

191 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Général Leclerc - Route de Brûlon - Gastines

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Général Leclerc-Route de Brûlon-Gastines

Quartier de Sablé-sur-Sarthe agricole et paisible, Général Leclerc-Route de Brûlon-Gastines s'étend sur une superficie de 17,5 km². On y trouve de très nombreux coins de verdure et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants de Général Leclerc-Route de Brûlon-Gastines

Avec ses 3 983 habitants, Général Leclerc-Route de Brûlon-Gastines est un quartier plutôt jeune qui affiche une moyenne d'âge de 40 ans. Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers des actifs. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (presque 55 % des foyers).

Le logement dans le quartier de Général Leclerc-Route de Brûlon-Gastines

L'immobilier du quartier de Général Leclerc-Route de Brûlon-Gastines est en grande majorité composé de maisons individuelles (64 % contre 36 % d'appartements). On y trouve autant de propriétaires que de locataires. Quant à la part des logements sociaux, elle est d'un peu plus d'un quart.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Général Leclerc-Route de Brûlon-Gastines.

  • Densité de population :

    230 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 980 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 090 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    2660 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE
    3 Grande Rue
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