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À vendre en exclusivité, maison à SABLE SUR SARTHE (72300).

56.77 m² - 94 055 € **

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Description de la Maison en vente

Située à SABLE SUR SARTHE, cette maison proche des commerces et des écoles dénombre 4 pièces réparties sur 56,77 m², pour 355 m² de terrain. Elle est dotée d'une cuisine nue, d'un salon de 13 m² et de 2 chambres de 10 et 11 m². Elle est également pourvue d'une salle d'eau de 5 m² et d'un WC. En complément, vous pouvez compter sur des combles aménageables de 70 m² en sus L'ensemble étant chauffé par convecteurs électriques.. De plus, un jardin d'hiver et un jardin clos et sans vis-à-vis complètent cette maison. Le prix de cette maison est de 94 055 € dont 8.11 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (87 000 € hors honoraires). Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf : 16648.
** 94 055 € honoraires inclus | 87 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.11% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 16648

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

72300

Ville

SABLE SUR SARTHE

Secteur

SABLE CENTRE

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Vue

Jardin et Rue

Distance Voie Express

0.5 Km

Distance Commerces

0.75 km

Distance Train

1 km

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

15 min

Type Ecole

Primaire Collège Lycée

Prix

94055 EUR

Taxe Foncière

348 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Nue

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

OUEST - NORD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1981

Crochet Couverture

Inox

Couverture

Ardoises Naturelles

Etat couverture

Très bon état

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Années 80

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Pliants

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

56.77 m2

Surface aménageable

70 m2 environ

Surface séjour

13.88 m2

Surface Dépendance(s)

20 m2

Surface terrain

355 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Oui

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

303 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

17 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Montreux - Gare

Vivre dans le quartier de Montreux-Gare : chiffres et infos utiles

Montreux-Gare est un quartier de Sablé-sur-Sarthe, agricole et tout à fait tranquille, qui s'étale sur une superficie de 4,8 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de très nombreux espaces verts.

Montreux-Gare : quelques données démographiques

Avec ses 597 habitants, Montreux-Gare est un quartier plutôt jeune dont l'âge moyen s'élève à 40 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 55 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent 68 % des actifs.

Montreux-Gare : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout constitué d'appartements (59 % contre 41 % de maisons individuelles). On y trouve 66 % de locataires et 34 % de propriétaires. Quant à la part des logements sociaux, elle est d'un peu plus de la moitié.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Montreux-Gare.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 560 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE
    3 Grande Rue
    72300 Sable Sur Sarthe

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