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Exclusivité - À vendre, maison de plain-pied de 103 m² à LOUAILLES (72300).

103 m² - 164 600 € **

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Description de la Maison en vente

Exclusivité - Localisée à LOUAILLES, cette maison de plain-pied, datant de l'année 2007, comporte 4 pièces réparties sur 103 m², 1 356 m² de terrain. Elle possède un séjour de 38,33 m² ouvert sir une cuisine aménagée/équipée de 8.67 m² et 3 chambres. Elle est aussi dotée d'une salle de bain et d'un WC. Avec une maternelle et élémentaire à 3 min, cette maison est bien placée. Une gare se trouve à 15 min pour vos voyages en train et l'entrée de l'autoroute Paris-Nantes à 5 minutes. De plus, cette maison dispose d'un jardin pour vous offrir un petit coin de verdure. Elle comporte aussi un garage pour votre véhicule et des combles aménageables. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage alimenté à l'électricité. Cette maison possède également un conduit de cheminée. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le prix est de 164 600 € dont 6.19 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (155 000 € Hors honoraires). Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Réf : 16470.
** 164 600 € honoraires inclus | 155 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 16470

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

72300

Ville

LOUAILLES

Lotissement

Oui

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

15 min

Type Ecole

maternelle - Elémentaire

Prix

164600 EUR

Taxe Foncière

620 EUR

Coût Energie

1500 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2007

Couverture

Tuiles

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

103 m2

Surface séjour

38.33 m2

Surface terrain

1356 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

201 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

13 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Général Leclerc - Route de Brûlon - Gastines

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Général Leclerc-Route de Brûlon-Gastines

Quartier de Sablé-sur-Sarthe agricole et paisible, Général Leclerc-Route de Brûlon-Gastines s'étend sur une superficie de 17,5 km². On y trouve de très nombreux coins de verdure et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants de Général Leclerc-Route de Brûlon-Gastines

Avec ses 3 983 habitants, Général Leclerc-Route de Brûlon-Gastines est un quartier plutôt jeune qui affiche une moyenne d'âge de 40 ans. Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers des actifs. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (presque 55 % des foyers).

Le logement dans le quartier de Général Leclerc-Route de Brûlon-Gastines

L'immobilier du quartier de Général Leclerc-Route de Brûlon-Gastines est en grande majorité composé de maisons individuelles (64 % contre 36 % d'appartements). On y trouve autant de propriétaires que de locataires. Quant à la part des logements sociaux, elle est d'un peu plus d'un quart.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Général Leclerc-Route de Brûlon-Gastines.

  • Densité de population :

    230 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 980 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 090 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    2660 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE
    3 Grande Rue
    72300 Sable Sur Sarthe

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