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À vendre, maison 4 pièces de 73,09 m² à SABLE SUR SARTHE (72300).

73 m² - 71 200 € **

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À vendre, maison 4 pièces de 73,09 m² à SABLE SUR SARTHE (72300).

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Description de la Maison en vente

Localisée à SABLE SUR SARTHE (72300), cette maison comporte 4 pièces réparties sur 73,09 m² (598 m² de terrain). Elle possède un séjour de 9,34 m² ouvert sur une cuisine nue, 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée), . Elle est aussi dotée d'une salle de bain et de 2 WC. Avec un établissement scolaire à 5 min, cette maison est bien placée. Une gare se trouve à 5 min pour vos voyages en train. De plus, cette maison dispose d'un jardin où il fera bon de s'aérer. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'un grenier et d'une cave, pratique pour entreposer différentes affaires. Cette maison est bâtie sur 2 niveaux. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage fonctionnant au gaz de ville. En ce qui concerne le bilan énergétique, l'indice DPE de cette maison est de catégorie D et l'indice GES est de classe E. Son prix est de 71 200 euros dont 9.54 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (65 000 € Hors honoraires). Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 16485.
** 71 200 € honoraires inclus | 65 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.54% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 16485

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

72300

Ville

SABLE SUR SARTHE

Lotissement

Non

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Prix

71200 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Nue

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

A rafraîchir

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises

Construction

Pierre

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

73 m2

Surface séjour

9.34 m2

Surface terrain

598 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

159 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

37 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Pré - Saint-Nicolas

Démographie, immobilier et superficie : le portrait du quartier du Pré-Saint-Nicolas

Le Pré-Saint-Nicolas, quartier calme et à taille humaine de Sablé-sur-Sarthe, s'étend sur 11,8 km². Il possède de très nombreux coins de verdure. L'ambiance y est plutôt tranquille même si le quartier est doté d'un nombre important de commerces.

Population

La population du Pré-Saint-Nicolas se chiffre à 1 941 habitants et la moyenne d'âge est de 44 ans. Près de trois quarts des actifs du quartier sont salariés ou ouvriers. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 59 % des ménages).

Logement

L'immobilier de ce quartier se compose en grande partie de maisons individuelles (68 % contre 32 % d'appartements). On y trouve 55 % de propriétaires et 45 % de locataires. Quant aux HLM, elles constituent un peu plus d'un quart du parc immobilier.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Pré-Saint-Nicolas.

  • Densité de population :

    160 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 940 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    3880 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE
    3 Grande Rue
    72300 Sable Sur Sarthe

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