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Maison d'environ 88 m² à vendre à SABLE SUR SARTHE (72300).

88 m² - 149 300 € **

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88 m² - 149 300 € **

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Description de la Maison en vente

Située à SABLE SUR SARTHE (72300), cette maison de bon standing, bâtie en 1976, offre 5 pièces réparties sur 88 m² (450 m² de terrain). Elle est dotée d'un séjour de 30 m² ainsi que d'une cuisine aménagée et 3 chambres. Elle est également pourvue d'une salle d'eau et d'un WC. Avec une maternelle, un primaire et un collège à 5 min, cette maison est bien placée. Une gare se trouve à 10 min pour vos voyages en train. De plus, cette maison possède un jardin pour vous offrir un espace de détente. La toiture de ce bien est faite en ardoises naturelles et ne nécessitera pas de travaux dans l'immédiat. Cette maison est équipée de radiateurs, pour un chauffage qui fonctionne au gaz. Elle possède également une cheminée. En ce qui concerne le bilan énergétique, ce bien est classé E pour la performance énergétique et de classe E au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Son prix est fixé à 149 300 € dont 6.64 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (140 000 € hors honoraires). Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Référence de l'annonce : 16517
** 149 300 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.64% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 16517

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

72300

Ville

SABLE SUR SARTHE

Pays

France

Lotissement

Oui

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Type Ecole

maternelle, primaire, collège

Prix

149300 EUR

Taxe Foncière

796 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1976

Couverture

Ardoises Naturelles

Etat couverture

bonne

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Surface

88 m2

Surface séjour

30 m2

Surface terrain

450 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Sous-Sol

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

234 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

54 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Montreux - Gare

Vivre dans le quartier de Montreux-Gare : chiffres et infos utiles

Montreux-Gare est un quartier de Sablé-sur-Sarthe, agricole et tout à fait tranquille, qui s'étale sur une superficie de 4,8 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de très nombreux espaces verts.

Montreux-Gare : quelques données démographiques

Avec ses 597 habitants, Montreux-Gare est un quartier plutôt jeune dont l'âge moyen s'élève à 40 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 55 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent 68 % des actifs.

Montreux-Gare : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout constitué d'appartements (59 % contre 41 % de maisons individuelles). On y trouve 66 % de locataires et 34 % de propriétaires. Quant à la part des logements sociaux, elle est d'un peu plus de la moitié.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Montreux-Gare.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 560 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE
    3 Grande Rue
    72300 Sable Sur Sarthe

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