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À vendre, maison d'environ 109,69 m², 3 pièces à CHANTENAY VILLEDIEU (72430).

109.69 m² - 86 600 € **

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Description de la Maison en vente

Située à CHANTENAY VILLEDIEU, cette maison, achevée en 1940, dénombre 3 pièces réparties sur 109,69 m², 425 m² de terrain. Elle comporte un séjour de 23,93 m² ainsi qu'une cuisine nue et une chambre. Elle est également dotée d'une salle d'eau et d'un WC. Avec des commerces à 1 km ainsi qu'une école Primaire SIVOS à 5 min, cette maison est bien placée. Une gare se trouve à 20 min pour vos voyages en train. De plus, cette maison dispose d'un jardin pour vous offrir un espace de détente. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'un garage pour garer votre voiture et d'une place de parking pour votre véhicule. Cette maison est disposée sur un niveau. L'extérieur du logement est en bon état tandis que l'intérieur nécessite quelques travaux. La toiture de ce logement est constituée d'ardoises. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des convecteurs, pour un chauffage qui marche à l'électricité. Cette maison possède aussi une cheminée. Du point de vue du bilan énergétique, les indices DPE et GES sont respectivement de classe F et de catégorie B. Le prix de cette maison est de 86 600 € dont 8.25 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (80 000 € hors honoraires). Prenez contact avec notre équipe pour une première visite. Réf : 16545.
** 86 600 € honoraires inclus | 80 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.25% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 16545

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

72430

Ville

CHANTENAY VILLEDIEU

Secteur

9 Kms de Brûlon

Lotissement

Non

Vue

Jardin

Nombre étages

1

Distance Voie Express

9 Km

Distance Commerces

1 km

Mitoyenneté

1 côté

Distance Train

20 km

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

20 min

Type Ecole

Primaire SIVOS

Prix

86600 EUR

Taxe Foncière

460 EUR

Coût Energie

3000 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

3

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Nue

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1940

Couverture

Ardoises

Crochet Couverture

Inox

Etat couverture

2001

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Normal

Etat général

A Rafraichir

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Sans

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

109.69 m2

Surface séjour

23.93 m2

Surface Dépendance(s)

25 m2

Surface terrain

425 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Travaux à prévoir

Intérieur à réaménager

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

333 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Chantenay-Villedieu

Vivre à Chantenay-Villedieu : chiffres et informations utiles

Chantenay-Villedieu (72430) est une ville tranquille du département de la Sarthe, située à 38,45 km du Mans. Cette commune, au paysage agricole et s'étalant sur 27,8 km², dispose de multiples espaces verts. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est plutôt calme.

Elle est frontalière de Chevillé, Fontenay-sur-Vègre, Saint-Pierre-des-Bois, Saint-Ouen-en-Champagne, Vallon-sur-Gée, Saint-Christophe-en-Champagne, Tassé et Pirmil.

La démographie

Avec sa population de 880 habitants, Chantenay-Villedieu est une ville relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 38 ans. Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers de la population active. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 44 % des ménages).

L'immobilier

L'immobilier de Chantenay-Villedieu se compose en très grande majorité de maisons individuelles (95 %, contre seulement 5 % d'appartements). Les propriétaires constituent 71 % de la population et les locataires, 29 %. Les logements sociaux ne constituent, quant à eux, que 4 % des habitations de la ville.

La taxe d'habitation (17 %) et la taxe foncière (18 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 28 % et 19 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Chantenay-Villedieu.

  • Densité de population :

    30 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    880 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 160 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    880 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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