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Maison 4 pièces d'environ 110 m² à vendre à SABLE SUR SARTHE (72300).

110 m² - 175 000 € **

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Maison 4 pièces d'environ 110 m² à vendre à SABLE SUR SARTHE (72300).

110 m² - 175 000 € **

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Description de la Maison en vente

Exclusivité - Située à SABLE SUR SARTHE (72300), cette maison, construite en 1991, comporte 4 pièces réparties sur 110 m², 1 070 m² de terrain. Elle est dotée d'un séjour de 35 m², d'une cuisine aménagée/équipée et de 3 chambres. Elle est également pourvue d'une salle de bain et d'un WC. Vous serez à 5 min d'un établissement scolaire. Une gare se trouve à 10 min pour vos voyages en train. De plus, cette maison possède un jardin clos et paysagé avec une terrasse de 30 m², espace supplémentaire idéal pour partager des moments de détente ou de convivialité. Elle comporte aussi un sous-sol comprenant une cave et un garage. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage qui marche au gaz. Cette maison a une note DPE de classe C. Quant à l'indice GES, il est de catégorie D. Le prix est fixé à 175 000 € dont 6.06 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (165 000 € hors honoraires). Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence de l'annonce : 16532
** 175 000 € honoraires inclus | 165 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 16532

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

72300

Ville

SABLE SUR SARTHE

Lotissement

Oui

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

175000 EUR

Taxe Foncière

920 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1991

Couverture

Ardoises

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

110 m2

Surface séjour

35 m2

Surface terrain

1070 m2

Surface terrasse

30 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

139 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

32 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Pré - Saint-Nicolas

Démographie, immobilier et superficie : le portrait du quartier du Pré-Saint-Nicolas

Le Pré-Saint-Nicolas, quartier calme et à taille humaine de Sablé-sur-Sarthe, s'étend sur 11,8 km². Il possède de très nombreux coins de verdure. L'ambiance y est plutôt tranquille même si le quartier est doté d'un nombre important de commerces.

Population

La population du Pré-Saint-Nicolas se chiffre à 1 941 habitants et la moyenne d'âge est de 44 ans. Près de trois quarts des actifs du quartier sont salariés ou ouvriers. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 59 % des ménages).

Logement

L'immobilier de ce quartier se compose en grande partie de maisons individuelles (68 % contre 32 % d'appartements). On y trouve 55 % de propriétaires et 45 % de locataires. Quant aux HLM, elles constituent un peu plus d'un quart du parc immobilier.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Pré-Saint-Nicolas.

  • Densité de population :

    160 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 940 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    3880 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE
    3 Grande Rue
    72300 Sable Sur Sarthe

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