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À vendre, maison à rénover à 5 Kms de Parcé sur Sarthe.

92.09 m² - 25 850 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à AVOISE (72430), cette maison en pierre à rénover à votre goût compte 3 pièces réparties sur 92,09 m². Elle dispose pour le moment de trois pièces à recomposer, d'un grenier si vous souhaitez un étage. Vous serez à 3 km des commerces. Une gare se trouve à 15 min pour vos voyages en train vers Le Mans et Paris. De plus, cette maison dispose d'un jardin de 843 m² avec un accès facilité pour l'entrée du terrain. L'ensemble sera à viabiliser et un système d'assainissement à créer. Hors champ d'application au DPE. Le prix est de 25 850 € dont 17.50 % TTC d'honoraires (22 000 € hors honoraires) N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite. Référence de l'annonce : 16699.
** 25 850 € honoraires inclus | 22 000 € hors honoraires | Honoraires : 17.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 16699

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

72430

Ville

AVOISE

Secteur

5 Kms de Parcé sur Sarthe

Lotissement

Non

Vue

Campagne

Nombre étages

1

Distance Voie Express

5 Km

Distance Commerces

3 km

Distance Train

10 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Gare

15 min

Type Ecole

Primaire Privée et Publique

Prix

25850 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

3

Chambre RDC

Non

Cuisine

Sans cuisine

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Sans

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1800

Crochet Couverture

Galva

Couverture

Tuiles

Etat couverture

A réhabiliter

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Travaux à prévoir

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

A rénover

Construction

Pierre

Style

Ancien

Fenêtres

Simple et double vitrage

Volets

Sans

Isolation

Aucune

Assainissement

Sans

Surface

92.09 m2

Surface aménageable

92.09 m2 environ

Surface terrain

834 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Puits

Non

Travaux à prévoir

Assainissement
Ligne Télécom
Ligne électrique
Arrivée d'eau

Réglt particulier lotissement

Non

Aménagement

Pelouse

Câble

Non

EDF

Possible

Eau ville

Possible

Téléphone

Possible

Servitude

Non

Eaux usées

Possible

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non requis

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Avoise

Avoise : taxe d'habitation, logement, démographie et plus encore

Avoise, commune du département de la Sarthe, est une ville très paisible, située à 49,84 km du Mans et à 55,22 km d'Angers. S'étalant sur une superficie de 24,2 km², cette commune au paysage agricole dispose de très nombreux espaces verts. La vie économique y est calme en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est voisine d'Asnières-sur-Vègre, Tassé, Parcé-sur-Sarthe, Solesmes, Juigné-sur-Sarthe, Dureil et Noyen-sur-Sarthe.

L'immobilier

L'immobilier d'Avoise se compose presque entièrement de maisons individuelles (99 %). Les appartements ne représentent, eux, que 1 % des logements. Les propriétaires représentent 72 % de la population et les locataires, 28 %. Les HLM ne constituent, quant à elles, que 3 % des habitations de la ville.

La taxe d'habitation (9 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 28 % et 19 %.

Les habitants

Avec sa population de 568 habitants, Avoise est une commune assez jeune dont l'âge moyen s'élève à 39 ans. Elle est en grande partie composée de couples sans enfant (environ 50 % des familles). Les salariés et les ouvriers représentent 57 % de la population active.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Avoise.

  • Densité de population :

    20 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    570 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 410 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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    3 Grande Rue
    72300 Sable Sur Sarthe

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