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À vendre, Maison de standing à AVOISE (72430).

127.02 m² - 238 300 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée dans un hameau d'AVOISE, cette maison datant de l'année 2007, offre 5 pièces réparties sur 127 m². Elle comporte une belle entrée, un séjour 45 m² lumineux avec vue sur la campagne, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Vous pourrez agrandir votre famille grâce aux combles pré aménagées et aménageables. L'ensemble étant chauffé par des convecteurs électriques. Parmi les points forts de ce bien, vous pourrez compter sur un garage double, une belle dépendance et un jardin clos pour profiter des jours d'été. Avec des commerces et une école à 5 minutes, cette maison est bien entourée. Une gare se trouve à 10 min pour vous emmener vers le Mans et Paris. Son prix est fixé à 238 300 € dont 5.91 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (225 000 € hors honoraires). Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Référence : 16602
** 238 300 € honoraires inclus | 225 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 16602

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

72430

Ville

AVOISE

Secteur

5 Kms de Parcé sur Sarthe

Lotissement

Non

Vue

Campagne

Nombre étages

1

Distance Voie Express

5 Km

Distance Commerces

5 km

Distance Train

10 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Type Ecole

Primaire Publique et Privée

Prix

238300 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Pas de conduit

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2007

Crochet Couverture

Inox

Couverture

Ardoises Naturelles

Etat couverture

Très bon état

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing

Style

Années 2000

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Micro-station

Surface

127.02 m2

Surface aménageable

65 m2 environ

Surface terrain

4165 m2

Ascenseur

Non

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre garages/Box

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

230 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Avoise

Avoise : taxe d'habitation, logement, démographie et plus encore

Avoise, commune du département de la Sarthe, est une ville très paisible, située à 49,84 km du Mans et à 55,22 km d'Angers. S'étalant sur une superficie de 24,2 km², cette commune au paysage agricole dispose de très nombreux espaces verts. La vie économique y est calme en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est voisine d'Asnières-sur-Vègre, Tassé, Parcé-sur-Sarthe, Solesmes, Juigné-sur-Sarthe, Dureil et Noyen-sur-Sarthe.

L'immobilier

L'immobilier d'Avoise se compose presque entièrement de maisons individuelles (99 %). Les appartements ne représentent, eux, que 1 % des logements. Les propriétaires représentent 72 % de la population et les locataires, 28 %. Les HLM ne constituent, quant à elles, que 3 % des habitations de la ville.

La taxe d'habitation (9 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 28 % et 19 %.

Les habitants

Avec sa population de 568 habitants, Avoise est une commune assez jeune dont l'âge moyen s'élève à 39 ans. Elle est en grande partie composée de couples sans enfant (environ 50 % des familles). Les salariés et les ouvriers représentent 57 % de la population active.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Avoise.

  • Densité de population :

    20 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    570 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 410 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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