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Charme de l'ancien et Confort moderne.

177.18 m² - 128 600 € **

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Description de la Maison en vente

MAISON 5 PIÈCES AU CALME En vente : venez découvrir cette maison de 5 pièces au calme de 177,18 m² et de 1 969 m² de terrain, située à POILLE SUR VEGRE (72350). Elle est organisée comme suit : un salon de 18 m² et une salle à manger de 23 m². Cette maison propose aussi trois chambres (entre 15 et 27 m²), un bureau et une cuisine aménagée. Elle comporte aussi une salle de bains avec douche, une salle d'eau et des toilettes. Elle dispose également d'une entrée, d'une mezzanine de 26 m² et d'un dressing. Un chauffage convecteur alimenté à l'électricité est installé dans la maison. Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, ce bien dispose également d'un jardin. C'est une maison de 2 niveaux de bon standing. Elle date de 1948. Elle est en bon état général. Côté stationnement, cette maison possède un garage et deux places de parking. Le bien est proche de toutes commodités : il se situe à 1 km des commerces et à deux minutes des écoles. La gare se situe à 15 minutes de la maison. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 128 600 € (dont 7,17 % d'honoraires charge acquéreur). Votre agence Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.
** 128 600 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 16754

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

72350

Ville

POILLE SUR VEGRE

Secteur

10 Kms de Sablé sur Sarthe

Lotissement

Non

Vue

Jardin

Nombre étages

1

Distance Voie Express

1 Km

Distance Autoroute

9 km

Distance Commerces

1 km

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

15 km

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

15 min

Type Ecole

Primaire

Prix

128600 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1948

Couverture

Tuiles

Crochet Couverture

Inox

Etat couverture

Excellent

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Ancien

Fenêtres

Survitrage

Volets

Bois

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

177.18 m2

Surface séjour

23.28 m2

Surface Dépendance(s)

45 m2

Surface terrain

1969 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Travaux à prévoir

Menuiseries et isolation
Moteur du portail électrique qui ne fonctionne plus

Diagnostic Energétique

Oui

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Poillé-sur-Vègre

Vivre à Poillé-sur-Vègre : statistiques et données utiles

Poillé-sur-Vègre (code postal : 72350) est une commune très tranquille de la Sarthe, située à 52,84 km du Mans, à 56,7 km de Laval et à 57,98 km d'Angers. Cette ville, au paysage agricole et s'étendant sur 17,3 km², est très riche en coins de verdure. Son large choix de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est mitoyenne des communes suivantes : Fontenay-sur-Vègre, Chevillé, Épineux-le-Seguin, Asnières-sur-Vègre, Cossé-en-Champagne, Auvers-le-Hamon et Avessé.

L'immobilier

À Poillé-sur-Vègre, on compte uniquement des maisons individuelles. Les propriétaires représentent 79 % de la population et les locataires, 21 %. Dans la ville, les HLM ne constituent que 2 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (16 %) et la taxe foncière (18 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 28 % et 19 %.

Les habitants

Avec sa population de 636 habitants, Poillé-sur-Vègre est une commune relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 38 ans. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (près de 44 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers de la population active.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Poillé-sur-Vègre.

  • Densité de population :

    40 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    31 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    640 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 620 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE
    3 Grande Rue
    72300 Sable Sur Sarthe

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