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À vendre Maison de ville à SABLE SUR SARTHE (72300).

66 m² - 113 100 € **

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À vendre Maison de ville à SABLE SUR SARTHE (72300).

66 m² - 113 100 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée proche du centre de SABLE SUR SARTHE, cette maison, bâtie en 1920, comptabilise 4 pièces réparties sur 66,22 m² . Elle est dotée d'une entrée, d'une cuisine aménagée/équipée, d'un séjour lumineux de 24,11 m². de 2 chambres avec cheminées, d'une salle de bain et d'un WC. L'ensemble étant chauffé au gaz de ville par radiateurs. Le gros atout de cette maison est le jardin de 780 m² clos et sans vis-à-vis et les combles aménageables de 70 m² pour la création d'un espace supplémentaire. Une cave et une buanderie sont également à votre disposition. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état. La toiture de ce bien est constituée d'ardoises naturelles et ne nécessitera pas de travaux dans l'immédiat. Venez la visiter ! Le prix est de 113 100 € dont 7.71 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (105 000 € hors honoraires). N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour une première visite. Réf : 16631.
** 113 100 € honoraires inclus | 105 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.71% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 16631

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

72300

Ville

SABLE SUR SARTHE

Secteur

HYPER CENTRE

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Vue

route et jardin

Distance Voie Express

0.5 Km

Distance Commerces

1 km

Distance Train

3 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

3 min

Type Ecole

maternelle, primaire, lycée

Prix

113100 EUR

Taxe Foncière

561 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

NORD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1920

Crochet Couverture

Inox

Couverture

Ardoises Naturelles

Etat couverture

très bon état

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Années 20

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

66 m2

Surface aménageable

66.22 m2 environ

Surface séjour

24.11 m2

Surface Dépendance(s)

23 m2

Surface terrain

780 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Puits

Oui

Travaux à prévoir

pompe électrique à voir

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

386 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

90 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Montreux - Gare

Vivre dans le quartier de Montreux-Gare : chiffres et infos utiles

Montreux-Gare est un quartier de Sablé-sur-Sarthe, agricole et tout à fait tranquille, qui s'étale sur une superficie de 4,8 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de très nombreux espaces verts.

Montreux-Gare : quelques données démographiques

Avec ses 597 habitants, Montreux-Gare est un quartier plutôt jeune dont l'âge moyen s'élève à 40 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 55 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent 68 % des actifs.

Montreux-Gare : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout constitué d'appartements (59 % contre 41 % de maisons individuelles). On y trouve 66 % de locataires et 34 % de propriétaires. Quant à la part des logements sociaux, elle est d'un peu plus de la moitié.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Montreux-Gare.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 560 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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    3 Grande Rue
    72300 Sable Sur Sarthe

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