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Vente : maison 5 pièces à SAINT CHRISTOPHE EN CHAMPAGNE

120.84 m² - 81 400 € **

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Description de la Maison en vente

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE En vente : proche de SAINT CHRISTOPHE EN CHAMPAGN, venez découvrir cette maison de 5 pièces au calme de 120,84 m². C'est une maison mitoyenne de 3 niveaux construite en 1930 et de standing. Elle se compose comme suit : une pièce à vivre de 23 m², une grande salle à manger de 26 m², trois chambres (entre 11 et 15 m²) et une cuisine. Elle propose aussi une salle de bains et deux toilettes. Elle comporte également une chaufferie, un dégagement et un grenier. La maison dispose de radiateurs fonctionnant au fuel. Cette maison de 5 pièces est en bon état général. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cette maison possède également une terrasse (15 m²) et un jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur 523 m². Concernant les véhicules, cette maison dispose d'un garage. Le bien est proche de toutes commodités : il se trouve à sept minutes des écoles et à 7 km des commerces. Il y a la gare à 30 minutes du bien. L'indice DPE de cette maison est de classe D (197 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de catégorie E (39 Kg CO?/m²/an). Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 81 400 € (8,53 % à la charge de l'acquéreur). Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE.
** 81 400 € honoraires inclus | 75 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.53% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 16782

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

72540

Ville

SAINT CHRISTOPHE EN CHAMPAGN

Secteur

7 Kms de Loué

Lotissement

Non

Vue

Rue

Nombre étages

1

Distance Voie Express

7 Km

Distance Commerces

7 km

Mitoyenneté

2 côtés

Distance Train

26 km

Accès Ecole

7 min

Accès Gare

30 min

Type Ecole

LOUE (72540)

Prix

81400 EUR

Taxe Foncière

500 EUR

Coût Energie

1074 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Nue

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

NORD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1930

Couverture

Ardoises

Crochet Couverture

Inox

Etat couverture

Bon état

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Années 30

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

120.84 m2

Surface aménageable

14 m2 environ

Surface séjour

26.29 m2

Surface terrain

523 m2

Surface terrasse

15 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Oui

Travaux à prévoir

Le puits est mitoyen

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

197 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

39 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Christophe-en-Champagne

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Saint-Christophe-en-Champagne

Saint-Christophe-en-Champagne (72540) est une ville très tranquille de la Sarthe, située à 37,01 km du Mans et à 58,04 km d'Alençon. Cette commune, au paysage agricole et s'étendant sur 7,6 km², dispose de multiples espaces végétalisés.

Elle est frontalière des communes suivantes : Vallon-sur-Gée, Saint-Pierre-des-Bois, Loué, Saint-Ouen-en-Champagne, Chantenay-Villedieu et Mareil-en-Champagne.

Saint-Christophe-en-Champagne : quelques informations sur l'immobilier

À Saint-Christophe-en-Champagne, on compte uniquement des maisons individuelles. On y trouve 80 % de propriétaires et 20 % de locataires. En revanche, on ne recense aucun logement social dans la commune.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (11 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 28 % et 19 %.

Saint-Christophe-en-Champagne : quelques données démographiques

Avec sa population de 203 habitants, Saint-Christophe-en-Champagne est une ville relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 37 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 47 % des ménages). Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (57 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Christophe-en-Champagne.

  • Densité de population :

    30 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    31 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    200 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 530 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    Aucun établissement

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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    3 Grande Rue
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