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À vendre, maison d'environ 77,11 m² au BAILLEUL (72200).

77 m² - 97 300 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée au BAILLEUL, cette maison récente de plain-pied comptabilise 3 pièces réparties sur 77,11 m², pour 582 m² de terrain. Elle est dotée d'un séjour de 27,95 m² ainsi que d'une cuisine nue et de 2 chambres. Elle est également pourvue d'une salle de bain et d'un WC. Avec un établissement scolaire à 2 min, cette maison est bien entourée. Une gare se trouve à 20 min pour vos voyages en train. De plus, cette maison possède un jardin pour vous offrir un espace convivial avec un cabanon. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'un parking pour stationner votre véhicule et permettre à vos visiteurs de se garer facilement. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage alimenté à l'électricité. Du point de vue du bilan énergétique, les indices DPE et GES sont respectivement de classe E et de catégorie C. Le prix est fixé à 97 300 €. Les honoraires sont de 8,11 % TTC inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires). Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Réf : 16670
** 97 300 € honoraires inclus | 90 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.11% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 16670

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

72200

Ville

LE BAILLEUL

Lotissement

Oui

Distance Autoroute

4 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

20 min

Prix

97300 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Nue

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

Double vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

77 m2

Surface séjour

27.95 m2

Surface terrain

582 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

276 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

15 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Bailleul

Vivre au Bailleul : stats et informations utiles

Le Bailleul, commune de la Sarthe, est une ville très calme, située à 47,83 km du Mans, à 53,24 km d'Angers et à 57 km de Saumur. S'étendant sur une superficie de 27,8 km², cette ville au paysage agricole est très riche en coins de verdure. La vie économique y est plutôt tranquille même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerces.

Elle est attenante aux communes suivantes : Parcé-sur-Sarthe, Villaines-sous-Malicorne, La Chapelle-d'Aligné, Louailles, Arthezé et Crosmières.

La démographie du Bailleul

Avec sa population de 1 237 habitants, Le Bailleul est une ville assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 37 ans. Les salariés et les ouvriers représentent près de trois quarts des actifs bailleulois. Les foyers sont en grande partie composés de couples sans enfant (presque 44 % des foyers).

L'immobilier au Bailleul

Le parc immobilier du Bailleul est en quasi-totalité composé de maisons individuelles (98 %). Les appartements ne représentent, eux, que 2 % des habitations. Les propriétaires constituent 66 % de la population et les locataires, 34 %. Les HLM représentent, quant à elles, 5 % des habitations.

La taxe d'habitation (11 %) et la taxe foncière (14 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 28 % et 19 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Le Bailleul.

  • Densité de population :

    40 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 240 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 420 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    1240 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE
    3 Grande Rue
    72300 Sable Sur Sarthe

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