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Vente d'une maison F4 à SABLE SUR SARTHE

82 m² - 78 400 € **

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Description de la Maison en vente

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN En vente : à SABLE SUR SARTHE (72300), découvrez cette maison de 4 pièces de 82 m². Elle inclut une belle salle à manger de 25 m², une cuisine et trois chambres (entre 10 et 12 m²). Elle comporte également une salle d'eau et des toilettes. Elle dispose aussi d'une entrée et d'un palier. Un chauffage alimenté au gaz est installé dans la maison. Ce logement comporte également un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 292 m². Pour davantage d'espace de rangement, cette maison est vendue avec une cave. C'est une maison construite en 1962. Le bien est situé dans la commune de Sablé-sur-Sarthe. Plusieurs écoles (primaires et collège) sont implantées à moins de 10 minutes de la maison. On trouve huit restaurants et un bureau de poste dans les environs. Cette maison est classée E pour la performance énergétique (294 kWh/m²/an) et de catégorie F au niveau des émissions de gaz à effet de serre (68 Kg CO?/m²/an). Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 78 400 € (dont 8,89 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE.
** 78 400 € honoraires inclus | 72 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 16780

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

SABLE SUR SARTHE

Code postal

72300

Prix

78400 EUR

Taxe Foncière

492 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Plain-pied

Non

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Jardin

Oui

Année construction

1962

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

82 m2

Surface séjour

25.42 m2

Surface terrain

292 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

294 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

68 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Rocade - Route de Mans

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Rocade-Route de Mans

Rocade-Route de Mans est un quartier de Sablé-sur-Sarthe, calme et à taille humaine, qui s'étale sur 1,7 km². On y trouve de multiples coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Rocade-Route de Mans et l'immobilier

Dans le quartier, l'immobilier est en grande majorité composé d'appartements (61 % contre 39 % de maisons individuelles). On y trouve 67 % de locataires et 33 % de propriétaires. Quant aux HLM, elles constituent un peu moins de la moitié du parc immobilier.

Rocade-Route de Mans et ses habitants

On dénombre une population de 3 434 habitants dans le quartier de Rocade-Route de Mans et une moyenne d'âge de 45 ans. 80 % des actifs du quartier sont salariés ou ouvriers. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 48 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Rocade-Route de Mans.

  • Densité de population :

    2 070 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 430 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 560 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    33 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    2,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE
    3 Grande Rue
    72300 Sable Sur Sarthe

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