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Maison F6 (256 m²) en vente à BRULON

256 m² - 185 600 € **

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Description de la Maison en vente

MAISON 6 PIÈCES À vendre : découvrez cette maison de 6 pièces de 256 m², à BRÛLON (72350). C'est une maison de très bon standing. Elle est disposée comme suit : une belle entrée/pièce de vie de 36 m², une cuisine de 42 m² aménagée et équipée, une arrière cuisine, quatre chambres et une salle de sport de 27 m². Elle inclut également une salle de bains, une salle d'eau et trois toilettes. Cette maison dispose aussi d'une réserve. Elle offre également un atelier, deux dressings, un grenier, un garage de 27 m² et deux dégagements. Un chauffage au sol est installé dans la maison, ainsi qu'une pompe à chaleur. Cette maison de 6 pièces est en très bon état général avec un intérieur en bon état. Idéal pour une profession libérale, ce bien est doté d'un ancien cabinet praticien très agréable et lumineux aux norme PMR. Une terrasse et un jardin viennent aussi agrémenter ce bien, un gain d'espace et de confort bienvenu. Le terrain de la propriété s'étend sur 600 m². Une cave et un grenier s'ajoutent aux 2 étages de ce logement. La maison se situe dans la commune de Brûlon. On trouve des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes de la maison : l'École Primaire Privée Notre-Dame et l'École Primaire Claude Chappe. On trouve la gare à 20 minutes du bien. Il y a un bureau de poste à moins de 10 minutes. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique à hauteur de 221 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie C, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (15 Kg CO?/m²/an). Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 185 600 € (honoraires à la charge du vendeur). Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE pour une première visite de cette maison en vente.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2604

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

BRULON

Code postal

72350

Pays

France

Secteur

SABLE

Lotissement

Non

Vue

VALLEE DE LA VEGRE

Nombre étages

2

Distance Autoroute

5 km

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

15 km

Accès Gare

20 min

Type Ecole

Maternelle Primaire

Prix

185600 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

4

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Fenêtres

Mixte Bois et Alu

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

256 m2

Surface terrain

600 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Simple

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Portail électrique

Oui

Accès handicapés

Oui

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

221 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

15 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Brûlon

Brûlon en quelques statistiques

Brûlon (code postal : 72350) est une commune calme du département de la Sarthe, située à 47,22 km du Mans. Elle est limitrophe des communes suivantes : Avessé, Joué-en-Charnie, Saint-Denis-d'Orques, Chevillé, Mareil-en-Champagne et Saint-Ouen-en-Champagne.

Cette ville, au paysage agricole et s'étendant sur 16,1 km², est très riche en espaces verts. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Brûlon et l'immobilier

À Brûlon, on recense 11 % d'appartements et 89 % de maisons individuelles. Les propriétaires représentent 62 % de la population et les locataires, 38 %. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est de 15 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (17 %) est plus faible que celle du département (28 %). Au contraire, l'impôt foncier (21 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de la Sarthe (19 %).

Brûlon et ses habitants

On dénombre une population de 1 558 habitants dans la commune et un âge moyen de 44 ans. Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers de la population active. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 57 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Brûlon.

  • Densité de population :

    100 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 560 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 950 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    520 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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