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Maison T6 (180 m²) à vendre à HAUTS D ANJOU

180 m² - 283 500 € **

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Description de la Maison en vente

MAISON D'ARCHITECTE - AU CALME À vendre : à HAUTS D ANJOU (49330), venez découvrir cette maison T6 au calme de 180 m² et de 3 670 m² de terrain. Elle est exposée au sud-ouest. C'est une maison d'architecte de 3 niveaux de standing. Elle date de 1984. La maison est équipée d'un interphone. Elle est composée comme suit : un grand salon/séjour de 49 m², une cuisine aménagée et équipée et trois chambres (entre 11 et 14 m²). Elle est également composée d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC. Elle offre également une entrée, un dressing, une mezzanine de 39 m² et trois dégagements. La maison bénéficie de radiateurs alimentés par géothermie. L'extérieur de la maison est en bon état mais l'intérieur nécessite d'être rafraîchi. De l'espace supplémentaire est fourni par un jardin, une terrasse et un balcon. Un grenier et une cave complètent les 6 pièces de ce logement. Concernant le stationnement de vos véhicules, cette maison possède deux places de parking et deux garages. La maison est située à deux minutes des écoles. L'aéroport est situé à moins de 3 km. Le cinéma Megarama le Tremplin vous attend à quelques pas du bien pour vos loisirs. On trouve aussi de nombreux restaurants. Cette maison T6 est proposée à l'achat pour 283 500 € (5 % à la charge de l'acquéreur). L'indice DPE de cette maison est de catégorie D (173 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de classe C (15 Kg CO?/m²/an). Contactez votre agence Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à HAUTS D ANJOU.
** 283 500 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 16806

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

HAUTS D ANJOU

Code postal

49330

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Vue

dégagée

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

2 min

Prix

283500 EUR

Taxe Foncière

935 EUR

Coût Energie

2000 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Géothermie

Eau chaude

Géothermie

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1984

Couverture

Ardoises

Etat couverture

Ardoise de Trélazé en Bon état

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

A Rafraichir

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing + Brique

Style

Architecte

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Roulants

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

180 m2

Surface terrain

3670 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

173 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

15 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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