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À vendre à LOUAILLES (72300), maison de 100 m² environ.

100 m² - 151 300 € **

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Description de la Maison en vente

Située à LOUAILLES (72300), cette maison familiale de bon standing, bâtie en 1983, comporte 7 pièces réparties sur 100 m², 527 m² de terrain. Elle possède un séjour de 30 m² avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée/équipée et 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée). Elle est également pourvue d'une salle d'eau ainsi que de 2 WC. De plus, cette maison dispose d'un jardin dans lequel vous pourrez profiter du beau temps. Elle comporte également un grenier, une cave et un garage. Cette maison est disposée sur 2 niveaux. Cette maison bénéficie de radiateurs, pour un chauffage qui marche à l'électricité. Ce bien dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique de 231 à 330 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cette maison est de 151 300 € dont 6.55 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur (142 000 € hors honoraires). N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite. Réf : 16415.
** 151 300 € honoraires inclus | 142 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.55% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 16415

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

72300

Ville

LOUAILLES

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

20 min

Type Ecole

Maternelle

Prix

151300 EUR

Taxe Foncière

570 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1983

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

100 m2

Surface séjour

30 m2

Surface terrain

527 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Câble

Non

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

251 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Général Leclerc - Route de Brûlon - Gastines

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Général Leclerc-Route de Brûlon-Gastines

Quartier de Sablé-sur-Sarthe agricole et paisible, Général Leclerc-Route de Brûlon-Gastines s'étend sur une superficie de 17,5 km². On y trouve de très nombreux coins de verdure et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants de Général Leclerc-Route de Brûlon-Gastines

Avec ses 3 983 habitants, Général Leclerc-Route de Brûlon-Gastines est un quartier plutôt jeune qui affiche une moyenne d'âge de 40 ans. Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers des actifs. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (presque 55 % des foyers).

Le logement dans le quartier de Général Leclerc-Route de Brûlon-Gastines

L'immobilier du quartier de Général Leclerc-Route de Brûlon-Gastines est en grande majorité composé de maisons individuelles (64 % contre 36 % d'appartements). On y trouve autant de propriétaires que de locataires. Quant à la part des logements sociaux, elle est d'un peu plus d'un quart.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Général Leclerc-Route de Brûlon-Gastines.

  • Densité de population :

    230 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 980 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 090 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    2660 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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