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Maison 4 pièces d'environ 78,43 m² à vendre à PRECIGNE (72300).

78.43 m² - 76 400 € **

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Description de la Maison en vente

Située à PRECIGNE, cette maison offre 4 pièces réparties sur 78,43 m² (300 m² de terrain). Elle est dotée d'un séjour de 18 m², d'une cuisine nue, de 3 chambres de 10 à 12 m². Elle est aussi pourvue d'une salle de bain et d'un WC. Vous serez à 5 min d'un établissement scolaire. Une gare se trouve à 20 min pour vos voyages en train. De plus, cette maison possède un jardin non attenant dans lequel vous pourrez profiter du beau temps. Cette maison est disposée sur 2 niveaux. Cette maison bénéficie de radiateurs, pour un chauffage alimenté au gaz. Ce bien a une note DPE de classe D. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie E. Son prix est de 76 400 euros dont 9.14 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (70 000 € hors honoraires). Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Réf : 16308.
** 76 400 € honoraires inclus | 70 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.14% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 16308

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

72300

Ville

PRECIGNE

Lotissement

Non

Mitoyenneté

1 côté

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

20 min

Prix

76400 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Nue

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises

Standing

Bon

Construction

Pierre

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

78.43 m2

Surface séjour

17.24 m2

Surface terrain

300 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

165 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

39 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Montreux - Gare

Vivre dans le quartier de Montreux-Gare : chiffres et infos utiles

Montreux-Gare est un quartier de Sablé-sur-Sarthe, agricole et tout à fait tranquille, qui s'étale sur une superficie de 4,8 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de très nombreux espaces verts.

Montreux-Gare : quelques données démographiques

Avec ses 597 habitants, Montreux-Gare est un quartier plutôt jeune dont l'âge moyen s'élève à 40 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 55 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent 68 % des actifs.

Montreux-Gare : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est surtout constitué d'appartements (59 % contre 41 % de maisons individuelles). On y trouve 66 % de locataires et 34 % de propriétaires. Quant à la part des logements sociaux, elle est d'un peu plus de la moitié.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Montreux-Gare.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 560 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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